Kloosterstraat 345988 CL HeldenHelden-centrum

Op een heerlijke plek in Helden, met optimale privacy aan de achterzijde én direct grenzend aan het bos, ligt deze ruime en degelijk gebouwde woning met een royale vrijstaande garage (32 m²). Het huis staat op een mooi perceel van 440 m² en biedt onder andere een lichte royale woonkamer met een grote een aanbouw, daarin o.a. de keuken gesitueerd, een handige provisiekelder en 3 slaapkamers met de badkamer op de verdieping. De woning is o.a. voorzien van dak- en muurisolatie én beschikt over 14 zonnepanelen. De combinatie van een grote leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een belachelijk grote achtertuin, maken het een ideale woning voor bijvoorbeeld starters of gezinnen. Voeg daar de ligging én aan de bosgrens en op een paar meter van de basisschool aan toe, wat het plaatje helemaal compleet maakt. De overige voorzieningen van Helden zijn overigens ook nooit ver weg, binnen enkele minuten wandelen sta je namelijk zo in het gezellige centrum van Helden! Indeling Begane grond Via de voorzijde bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping en de moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de grote L-vormige woonkamer, die is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dankzij de open indeling staan de woonkamer met aanbouw voorzien van een lichtkoepel, op sfeervolle wijze met elkaar in verbinding. De gezellige zithoek aan de voorzijde en de ruime moderne aanbouw met leefkeuken (2005) en mooi uitzicht op de achtertuin vormen samen een comfortabel en ruimtelijk geheel. In de aanbouw bevindt zich de nette keuken, voorzien van een tegelvloer en geheel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. In de kastruimte is bovendien de cv-opstelling (Vaillaint 2012) keurig weggewerkt. Vanuit de woonkamer is tevens de handige provisiekelder te bereiken. 1e Verdieping De overloop geeft toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over elektrische rolluiken. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde en is eveneens erg ruim van afmeting en voorzien van rolluiken. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde en wat kleiner dan de andere 2 slaapkamers, maar natuurlijk ideaals als babykamer, thuiswerkplek of een mooie inloopkast. De betegelde badkamer (2018) is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Daarnaast is vanuit de overloop ook nog de separaat gelegen toiletruimte bereikbaar. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar via mangat. Garage Bij de woning hoort een ruime vrijstaande garage met bergzolder die beschikt over een elektrische poort aan de voorzijde en een separate loopdeur. Deze is perfect te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag. De garage is o.a. voorzien van dakisolatie, de aansluitingen voor het witgoed en van een smeerput, ideaal voor de hobbyisten onder ons. De garage is bereikbaar aan de voorzijde via de eigen ruime oprit, welke geschikt is voor meerdere auto's. Tuin De woning is gebouwd op een mooi perceel van maar liefst 440 m² met aan de voorzijde een royale oprit. Via een vrije achterom kom je in een ruime, groene en zeer vrij gelegen achtertuin. Deze achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is ingericht met bestrating, terras, diverse (boom)beplantingen en een berging achter in de tuin. Door de gunstige situering van de tuin geniet je hier van optimale vrijheid en privacy. Ligging De woning ligt op een rustige en groene locatie in Helden. Zo loop je om de hoek gelijk de Heldense Bossen in, daarnaast loop je ook zo door het veld heen. Loop je echter de andere kant op, sta je na 100 meter bij de basisschool en kinderopvang! Maar ook het gezellige centrum van Helden met winkelvoorzieningen is bereikbaar binnen een paar minuutjes lopen. Voor meer voorzieningen pak je de fiets naar het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, je staat namelijk binnen een minuut of 10 op de A67 (Eindhoven-Venlo). Algemeen - Grote leefruimte op de begane grond door de aanbouw - 3 Slaapkamers, separaat toilet en badkamer op de verdieping - Grote vrijstaande garage (32 m²) - Belachelijk grote achtertuin (440 m² perceelopp.) - Geweldige ligging in het dorp om de hoek van voorzieningen, maar aan de rand van de Heldense Bossen!