Turfaak 205759 NA HelenaveenHelenaveen kern

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige straat in het pittoreske Helenaveen. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een zeer nette aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Gunstig gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, alsmede in een landelijke omgeving. Begane grond: Via entree kom je in de hal die is voorzien van een multiplank vloer met doorlopende vloerverwarming en vloerkoeling, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal bevinden zich een uitgebreide meterkast en een toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Verder is de toiletruimte voorzien van vloerverwarming en natuurlijke- en mechanische ventilatie. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een multiplank vloer, van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard. De woonkamer en de leefkeuken worden gescheiden middels ensuite deuren. Vanuit de leefkeuken kan je middels openslaande tuindeuren naar het overdekte terras in de achtertuin die is voorzien van een glazen schuifpui en terrasverwarmers. De moderne open keuken is voorzien van een tegelvloer, verder is de keuken voorzien van mechanische ventilatie, keukeninrichting in wandopstelling en een spoeleiland met een composiet werkblad, een vaatwasser en een kokend water kraan. De wandopstelling is uitgerust met een fornuis met grote oven, vrieslades en een koelkast. In de keuken is een grote voorraadkast aanwezig. Tevens bieden onderkastjes nog extra opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vaste kasten bieden voldoende opbergruimte. Tevens is in de kastenwand een koel-/ vriesunit ingebouwd. 1e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop en drie slaapkamers. Deze zijn voorzien van een doorlopende pvc vloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en tevens is een van de kinderkamers voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren en natuurlijke ventilatie, de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Oorspronkelijk zijn dit 2 slaapkamers en dat is eventueel weer terug te brengen. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een whirpool met waterjets en bubbelbad, inloopdouche met dubbele sproeikop, wandcloset, badkamermeubel met 2 waskommen en een designradiator. De badkamer is zowel voorzien van natuurlijke- als mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder. De zolder is voorzien van een linoleum vloer en verder voorzien van twee velux dakvensters en mechanische ventilatie. Eventueel is hier nog een extra kamer te realiseren. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en een technische ruimte waar de c.v.-ketel (HR ketel met warmtepomp uit november 2024) en de unit voor de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Garage: De geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en een uitstortgootsteen. Een dubbele deur biedt toegang tot de oprit met carport en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. In de garage is de omvormer van de zonnepanelen en eveneens witgoedaansluitingen gesitueerd. Tuin: Zeer nette aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van een gazon met fraaie borders, een overdekte zitgelegenheid en beschikt de tuin over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning zorgt de oprit met carport voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden • Energielabel A • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. • Het betreft een instapklare woning welke is afgewerkt met luxe materialen. • Tuinkamer met glazen schuifpui, lichtkoepel en terrasverwarming. • Gunstig gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, alsmede landelijke omgeving. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.