Bibenstraat 167447 CL HellendoornDen Dam

Op een rustige en heerlijk centrale locatie in Hellendoorn staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit te koop! Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. Er werd o.a. een nieuwe keuken geplaatst in 2023, de meterkast werd vernieuwd/uitgebreid en er zijn zonnepanelen geplaatst. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco-unit en de badkamer is v.v. vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ook is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een badkamer te realiseren. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de volledig bestrate achtertuin met meerdere zitjes en een overkapping en aansluitend een praktische (fietsen)berging. Indeling: Begane grond: Ruime entree met visgraat pvc vloer, fraaie trapopgang en vide, aansluitend badkamer v.v. vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Woonkamer met moderne (open) keuken (2023) v.v.. combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tussenhal met toegang tot slaap-/werkkamer en overdekt terras met aansluitend de berging. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is v.v. vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Eerste verdieping, vaste trap naar overloop met vide, aansluitend (separaat) toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, berging met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.- opstelling. Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Dakkapel achterzijde kunststof - Dubbelglas (behalve achterdeur en kamer achterzijde) - CV ketel vernieuwd in 2019 - Airco in woonkamer en slaapkamer (2024) - Slaapkamer op begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Visgraat PVC op begane grond en 1e verdieping (2022) - 14 zonnepanelen 9 stuks voor- en 5 stuks achterzijde (2023) - Meterkast vernieuwd in 2023 o.a. extra groep(en) t.b.v. inductiekookplaat en zonnepanelen - In 2023 alle verwarmingsleidingen preventief vervangen door geïsoleerde leidingen in kruipruimte - Energielabel B. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.