Kluversweg 57447 JJ HellendoornDe Zuid Es

In het gezellige Hellendoorn staat deze vrijstaande woning die werkelijk zelden op de markt komt. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een tweede, volwaardige wooneenheid, ideaal voor mantelzorg, inwoning of bijvoorbeeld een thuiswonend kind dat zelfstandig wil wonen met behoud van nabijheid. De woning ligt op een ruim perceel met een rondom gelegen tuin en een tuinhuisje met vrij zicht op een speelveldje. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich de bossen, terwijl ook de rivier de Regge en de uitgestrekte natuur van de Hellendoornse Berg richting Holten uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast biedt het dorp Hellendoorn diverse voorzieningen, wat het geheel tot een zeer prettige woonomgeving maakt. Indeling hoofwoning: Souterrain: provisieruimte, wasruimte met cv-opstelling en een riante kelder voorzien van een gezellige bar. Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de kelder en garage, royale woonkamer met erker, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot terras en een inpandige badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is er een doorgang naar de tweede wooneenheid. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer en een zeer riante vliering met volop mogelijkheden. Indeling tweede wooneenheid: Souterrain: kelder, wasruimte, berging en inpandige garage. Begane grond: eigen entree, gang, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, doucheruimte, slaapkamer met toegang tot het terras, tweede slaapkamer, woonkamer met schouw en schuifpui naar de serre en een praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met dakraam en toegang tot twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: * bouwjaar 1962, uitgebouwd rond 2000; * perceeloppervlakte 683 m2; * woonoppervlakte 231 m2; * inhoud 1222 m3; * energielabel C; * uitbouw v.v. gevel- en dakisolatie; * perfecte woning voor mantelzorg of inwoning; * v.v. 2 cv ketels bj. 2000 en bj 2016; * tevens v.v. 1 gashaard en 1 houthaard; * serre v.v. vloerverwarming; * garage in souterrain en 2de garage met oprit.