Acacia 73224 EA HellevoetsluisHooghen Hoeck

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en toilet, 4 ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de strak gestuukte wanden en plafonds heeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping zorgt de grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik voor extra ruimte. De zonnige achtertuin, grenzend aan het groen en het water, biedt volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Ook de ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Struytse Hoeck, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Indeling: De voortuin grenst aan een voetpad en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. Begane grond: Ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Vanuit de hal is ook de ruime berging bereikbaar, inclusief praktische bergzolder. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een massief houten vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en er is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met plavuizenvloer, ingericht met Siemens inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met thermosstaatkraan en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, 2e inbouwtoilet en een design radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Dankzij de grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik is dit een zeer royale en lichte kamer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en ook is er een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene plantenborders, een buitenkraan en een houten vlonderterras. De ligging aan het water en het omliggende groen zorgen voor een heerlijk vrij gevoel. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel is het ook op warme dagen comfortabel en kun je heerlijk genieten van de zonnige tuin. Deze leuke woning is absoluut een bezichtiging waard! Afmetingen: - Woonkamer : 5.78 x 5.20 - Keuken : 3.31 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 5.19 x 2.99 - Slaapkamer 2 : 3.89 x 2.99 - Slaapkamer 3 : 4.20 x 2.11 - Badkamer : 1.58 x 2.79 - Slaapkamer 4 : 5.43 x 4.42/3.60 - Bering : 2.89 x 2.58 Bijzonderheden: - Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. - 4 ruime slaapkamers. - In 2026 is de buitenzijde geschilderd. - In 2022 zijn alle wanden en plafonds gestuukt. - Zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water. - Woning is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. berging en badkamer). - Energielabel C. - Rustige ligging in groene omgeving. - Winkelcentrum, scholen en OV op korte afstand. - In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl