
Description
Stel je eens voor...
Strak, strakker, strakst, een extra slaapkamer op de begane grond en de boot voor de deur. De kadewoningen zijn ongekend populair en dat is logisch. Waar anders in Hellevoetsluis woon je zo mooi aan de haven, wandel je naar het strand en is zoveel te beleven. Zoek de gezelligheid van de terrassen op, geniet in stilte op je eigen dakterras of pak de fiets voor een tochtje op het eiland. En als je dan een mooi en goed afgewerkte woning op het oog hebt dan kom je al snel uit bij dit huis.
Met veel liefde, aandacht en oog voor detail is dit huis onderhouden en ingericht. Een blanco canvas voor jouw nieuwe avontuur. Ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen door de extra slaapkamer op de begane grond en de zeer efficiënt gebruikte ruimte op de bovenste verdieping. Uren kookplezier, tijd voor een borrel aan de bar en meer dan voldoende bergruimte vind je in de moderne keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur (Miele) waaronder een wokpit, kookplaat, koffiemachine, heteluchtoven en een stoomoven. In deze tijd van het jaar is het al snel goed toeven op de grote bank voor de deur. Praktische bergruimte, een garderobekast, het toilet en de officiële voordeur zijn hier ook te vinden. Momenteel worden twee parkeerplaatsen in de overdekte garage gehuurd (in overleg mogelijk over te nemen) zodat er voldoende ruimte is om ook de auto veilig en droog te stallen.
Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de haven en de wallen aan de kadezijde. Een grote loungehoek, eettafel, lange wanden om kasten te plaatsen, elke gewenste indeling is mogelijk. De etage erboven is ingericht om te slapen en tevens vind je hier de in 2021 verbouwde badkamer met inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers aan weerszijde en een apart toilet op de overloop maken deze verdieping zeer gebruiksvriendelijk.
De bovenste woonlaag biedt de grootste verrassing. Hier is niet alleen een dakkapel geplaatst tijdens de bouw maar vind je ook een hele toffe verhoging met twee slaapplaatsen. Ideaal voor opgroeiende kinderen en zeer ruimtebesparend. Op avontuur in je eigen huis en bovenal veel ruimte over om te spelen of een bureau te plaatsen om een werkplek te realiseren.
Het dakterras vormt een mooie aanvulling op deze toch al speelse etage en een plek om je lekker even terug te trekken met uitzicht op het Haringvliet. Netjes afgewerkt en voorzien van een zonnescherm kun je hier tot en met zonsondergang genieten.
Kortom, niet alleen een mooie plek maar zeker ook een mooie grote woning die zeer netjes is onderhouden en voor een grote doelgroep aantrekkelijk is.
Dat is de Burgemeester van der Jagtkade 44.
Uitblinkers:
- Extra slaapkamer op de begane grond;
- Schilderwerk buitenzijde Q4 2025;
- Oplevering; in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 560,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,613
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2003
- Type of roof
- Shed roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- Plot size
- 55 m²
- Volume in cubic meters
- 517 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Outdoor awning and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- HELLEVOETSLUIS A 2624
- Cadastral map
- Area
- 55 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda