de Berk 103224 TA HellevoetsluisHooghen Hoeck

Deze fijne eengezinswoning met 5 slaapkamers en woonkeuken is gelegen aan een autovrije straat in de gezellige wijk "de Struyten". De woning met bouwjaar 1978 is gelegen op een perceel eigen grond van 123m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 124 m2. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, moderne keuken met kookeiland, nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Verder o.a. grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, airconditioning en 12 zonnepanelen. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Verwarming middels combiketel (Nefit 2019). Op loopafstand van de woning vindt u het winkelcentrum "de Struytse Hoeck", scholen en speelgelegenheden voor de kinderen. Parkeren kan direct achter de tuin. Begane grond Entree/ hal met de meterkast, modern toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u vanuit de hal de aangebouwde stenen bijkeuken/ berging bereiken. De bijkeuken (ca. 2.85 x 2.19m) met vliering is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer - ca. 14 m2 Via de fraaie stalen pui komt u in de gezellige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui en de glazen wand naar de hal. Het plafond is gestuct en de vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Keuken - ca. 24 m2 De moderne woonkeuken met kookeiland is geplaatst in 2022 en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een granieten blad, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en oven. De keuken biedt voldoende plaats aan een royale eethoek. De houtkachel (ter overname) geeft deze ruimte extra sfeer. Middels een deur is de achtertuin te bereiken. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming. Tevens is er airconditioning aanwezig. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I - ca. 3.47 x 3.27 m De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer II - ca. 3.46 x 2.56 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.27 x 2.19 m Deze slaapkamer is wederom gelegen aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met laminaat. Slaapkamer IV - ca. 2.65 x 2.20 m De kamer is gelegen aan de voorzijde en ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Badkamer - ca. 2.51 x 1.74 m De keurige badkamer is betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer. Slaapkamer V - ca. 5.76/ 4.52 x 3.35 m (tot 1.50m hoogte) Deze royale kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De kamer beschikt over airconditioning en de vloer is afgewerkt met laminaat. Middels een luik is een bergvliering te bereiken. Vaste kast met opstelplaats cv ketel. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel betegeld. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten vlonders en een vrijstaande houten berging. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De achtertuin is via een achterom te bereiken en gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - eengezinswoning met 5 slaapkamers; - woonopp. ca. 124 m2, bouwjaar 1978; - gelegen op 123 m2 eigen grond; - grotendeels kunststof kozijnen; - moderne keuken en badkamer; - verwarming middels CV combiketel en vloerverwarming; - 12 zonnepanelen (2023); - airconditioning begane grond en slaapkamer op de 2e verdieping; - bijkeuken voorzijde en een vrijstaande houten berging; - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 30 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.