Korenschoof 713224 VA HellevoetsluisWittens Hoeck

Op een fijne en kindvriendelijke locatie in Hellevoetsluis staat deze aantrekkelijke hoekwoning op 115m² eigen grond. Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook goed is onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 118m², vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, vormt dit huis de ideale basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning heeft bovendien een ideale ligging op loopafstand van het Haringvliet, de vesting en een groot winkelcentrum, waardoor alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is. Wanneer u de woning binnenstapt, merkt u direct de lichte en ruime indeling. De woonkamer heeft een fijne doorzonligging waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten volop kunt genieten van de zon – ideaal voor een ontspannen ontbijt buiten of een gezellige barbecue in de namiddag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy en ruimte voor een zit- of speelgedeelte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkbladoppervlakte. Hier kunt u met gemak een heerlijke maaltijd bereiden terwijl u zicht heeft op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping en kan uiteraard ook dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne en frisse uitstraling. U vindt hier een comfortabele douche, een ligbad, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een praktische spiegelkast met verlichting. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor u hier elke dag met plezier gebruik van zult maken. Wat onderhoud betreft hoeft u zich de komende jaren weinig zorgen te maken. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd en aan de voorzijde recent, in 2024. Daarnaast zijn in 2024 ook de gevelkozijnen en de Keralit rabatdelen in de nok vervangen. De woning beschikt bovendien over een energielabel C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een prettig binnenklimaat. Kortom, deze hoekwoning in Hellevoetsluis biedt ruimte, comfort en een verzorgde afwerking in een rustige en geliefde woonomgeving. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin en goed onderhoud is dit een woning waar u zo kunt intrekken en waar u zich direct thuis zult voelen. Een ideale plek om jarenlang met veel plezier te wonen. Indeling Entree: Plavuizenvloer, radiator en meterkast. Toilet: Staand, plavuizenvloer, fontein, mechanische afzuiging en half betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, trapkast, deur naar achtertuin, trapopgang en radiatoren. Keuken: Laminaatvloer, 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en een radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en vaste kledingkast. Slaapkamer 3: Laminaatvloer en een radiator. Badkamer: Half betegeld, plavuizenvloer, staand toilet, wastafel met meubel, ligbad, Velux dakvenster, douche cabine, spots in plafond en een radiator. Tweede verdieping Overloop: Beton vloer met deels laminaat, witgoedopstelling, dakraam, bergzolder, kast met cv-opstelling (Nefit 2012) en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, Velux dakvenster, kunststof kozijn met draai-kiepraam, radiator en wastafel met meubel. Tuin Voortuin: Beplanting. Achtertuin: Op het zuidoosten, deels bestraat, deels borders, zonnescherm handbediend, eigen achterom en buitenkraan. Berging: Steen, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - 115m2 eigen grond; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidoosten; - Stenen berging met nieuw EPDM dakbedekking (2024); - Achterom; - Schilderwerk buiten voorzijde 2024; - Zijkant woonhuis voorzien van kunststofkozijnen (2024).