Repel 833224 VE HellevoetsluisWittens Hoeck

Modern en Duurzaam Wonen aan de Repel 83, Hellevoetsluis Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een ideale ligging samenkomen? Welkom bij de Repel 83. Deze prachtig onderhouden woning is niet alleen stijlvol afgewerkt, maar is met een moderne warmtepomp, airconditioning en een warmtepompboiler ook volledig voorbereid op de toekomst. De Wijk: Kindvriendelijk en Groen De woning is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk De Struyten. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en waterpartijen. Het is een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen in de diverse speeltuintjes en waar u heerlijk kunt wandelen door de parkachtige omgeving. De sfeer in de straat is gemoedelijk, wat zorgt voor een direct gevoel van thuiskomst. Voorzieningen en Omgeving De locatie van de Repel 83 is simpelweg uitstekend te noemen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik: - Winkels: Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij het uitgebreide winkelcentrum 'Struytse Hoeck'. - Onderwijs & Zorg: Diverse basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. - Recreatie: Hellevoetsluis is een paradijs voor watersportliefhebbers. Het Haringvliet, de jachthavens en het strandje bij de Vuurtoren zijn snel bereikbaar. Ook de historische vesting van Hellevoetsluis, met gezellige terrassen en restaurants, ligt op korte afstand. - Bereikbaarheid: Via de nabijgelegen uitvalswegen (N57) bent u met 30 minuten in Rotterdam of op de stranden van Rockanje en Ouddorp. De Woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree treft u het toilet en krijgt u toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige, natuurlijke lichtinval. De begane grond beschikt over een moderne open keuken die is volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van moderne airconditioning voor een optimaal slaapklimaat. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met spiegel. Zolder De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Deze verdieping is uitstekend geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer of als kantoorruimte. Ook bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de hybride opstelling en de warmtepompboiler. Buitenruimte en Berging In de achtertuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De buitenkozijnen zijn van hardhout en zijn en recent nog volledig geschilderd, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Duurzaamheid en Techniek Binnen in de woning geniet u van een moderne afwerking en slimme technologie. De verkoper heeft flink geïnvesteerd in verduurzaming: - Energielabel A++: Zeer lage energielasten en optimaal geïsoleerd. - Installaties: Voorzien van een LG Therma V warmtepomp (2025) en 10 zonnepanelen (2024) met een opbrengst van ca. 4.5 MWh per jaar. - Energiezuinig: Voorzien van een moderne warmtepomp en een warmtepompboiler - Klimaatbeheersing: Dankzij de aanwezige Mitsubishi airconditionings blijft het huis in de zomer heerlijk koel en in de winter behaaglijk warm. - Staat van onderhoud: De woning is met zorg bewoond en uitstekend onderhouden, waardoor u hier zonder grote klussen direct kunt intrekken Kortom, de Repel 83 biedt de perfecte balans tussen rustig wonen in een fijne buurt en de nabijheid van alle moderne gemakken. Komt u deze woning zelf ervaren?