Steenhouwer 23225 GH HellevoetsluisMorgen Stont

Ben je op zoek naar een woning met een rustige ligging en een zonnige tuin met privacy? Kom hier dan zeker kijken! Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk in Hellevoetsluis en heeft vrij uitzicht over een groenstrook met water aan de voorzijde en meerdere speelgelegenheden op korte afstand. Met 3 ruime slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden is dit een goede woning voor starters of jonge gezinnen. Vanuit de achtertuin loop je zo naar een van de speelveldjes en ook het Kooisteebos, winkels, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een praktische trapkast en kijkt vrij uit over het groen en water. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal bereik je de trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning. De badkamer is functioneel uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de Vaillant cv-combiketel (2018), de mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en praktische bergruimte. Ook is hier de 3e ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam, afgewerkt met een in 2023 vernieuwde laminaatvloer en wandafwerking. Deze ruimte is hierdoor netjes en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. De schutting aan de lange zijde van de tuin, inclusief poort, is in 2023 vernieuwd. De tuin beschikt daarnaast over zonwering, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Kom snel kijken en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis is. Afmetingen: - Woonkamer : 6.67 x 3.61/3.30 - Keuken : 2.48 x 3.61 - Slaapkamer 1 : 2.98 x 4.86 - Slaapkamer 2 : 4.19 x 2.96 - Badkamer : 2.16 x 1.80 - Slaapkamer 3 : 4.62 x 2.69 - Berging : 3.30 x 2.24 - Tuin : 10.09 x 5.37 Bijzonderheden: - Energielabel B. - 3 ruime slaapkamers. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Vrij uitzicht over groenstrook met water aan de voorzijde. - Gelegen in een rustige doodlopende straat met veel natuur. - Kindvriendelijke omgeving met meerdere speeltuintjes. - Vernieuwde mechanische ventilatie en groepenkast. - Voorzieningen op loopafstand. - Kooisteebos en Haringvliet nabij. Oplevering: in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl