This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hellevoetsluis/huis-vaargeul-45/44454394/

Description
Stel je eens voor…
Een plek vlakbij het water, strandjes en urenlang wandelen met of zonder hond. Eén thuis voor je gezin waarbij je geen grote verbouwingen of achterstallig onderhoud zult vinden.
Deze sfeervolle eengezinswoning is uitgerust met kunststof kozijnen, de gevels zijn gereinigd en gestraald, de keuken is in 2019 vernieuwd en met 4 slaapkamers is er ruimte voor iedereen.
De locatie in een rustige straat en toch vlakbij het winkelcentrum, scholen, sportvelden en de kinderboerderij is zeer geschikt voor een gezin.
De tuin ligt op het westen zodat je lekker buiten kunt eten en is keurig aangelegd. Tot zonsondergang genieten na een drukke werkdag. Een stevige schutting met betonnen palen zorgt dat je hier voorlopig geen omkijken naar hebt.
In huis is gekozen voor strak afgewerkte wanden en warme neutrale kleuren. Ook aan de portemonnee is gedacht want met 8 zonnepanelen en energielabel A zit je er warmpjes bij zonder hoge energiekosten.
Op de etage zijn alle gevels recht en op zolder bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen indien meer kamers gewenst zijn.
Kortom, veel ruimte, weinig onderhoud en kosten en een goede locatie.
Dat is Vaargeul 45.
Uitblinkers:
- Kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- 8 zonnepanelen;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Oplevering; bij voorkeur tussen half augustus en 01 september 2026.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,777
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 111 m²
- Volume in cubic meters
- 371 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- HELLEVOETSLUIS E 2049
- Cadastral map
- Area
- 111 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 41 m² (8.29 metre deep and 4.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda