Wijting 383225 XL HellevoetsluisHout Hoeffe

Ruime hoekwoning met aanbouw aan de achtergevel v.v. pui met fraaie harmonica deuren, extra voorzieningen duurzaamheid zoals hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen, energielabel A++, een gebruiksoppervlakte wonen van 121 m2, voortuin, zijtuin en achtertuin met houten tuinhuis. De totale oppervlakte van deze woning is maar liefst 142 m2, waarvan 121 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 21 m2 ruimte onder de 1,5 meter stahoogte op de 2e verdieping. De woning beschikt naast de uitbreiding aan de achtergevel onder meer over rechte gevels op de verdieping, kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas, kunststof tuimelramen op de 2e verdieping, een grote woonkamer van 52 m2 met halfopen keuken v.v. hoekopstelling met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, fraaie moderne badkamer (vergroot) met grote royale inloopdouche met stortdouche, breed meubel met dubbele wastafel van natuurstenen wastafel en vrijhangend toilet, royale voorslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), achterslaapkamer en ruime slaapkamer op de 2e verdieping. Rustig gelegen aan een doodlopende straat, in een kindvriendelijke omgeving en dichtbij basisscholen. Nabij openbaar busvervoer en uitvalswegen. Op fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen en voortgezet onderwijs. Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; grote woonkamer van 52 m2 met aanbouw v.v. pui met fraaie harmonica deuren, extra zijraam, haard, trapkast en halfopen keuken met hoekopstelling (facelift gehad door Van den Berg Keukens) v.v. inbouwapparatuur: combioven, brede oven, grote inductie kookplaat met 6 pitten, afzuigschouw en vaatwasmachine, schuifdeur naar de bijkeuken; praktische bijkeuken met plaats voor koelkast en vrieskast en een separate deur naar de achtertuin; de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, deels houten vloerdelen en spachtelputzwanden. 1e verdieping: overloop; royale voorslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met schuifkastenwand; achterslaapkamer; fraaie moderne badkamer (vergroot) met grote royale inloopdouche met stortdouche, breed meubel met dubbele wastafel van natuurstenen wastafel en vrijhangend toilet; 2e verdieping: vaste trap; ruime overloop met opstelling hybride warmtepomp (2024), omvormer zonnepanelen, aansluiting wasmachine en plaats voor een droger; ruime slaapkamer; de 2e verdieping heeft een laminaatvloer, bergruimten achter knieschoten en kunststof tuimelramen. Voortuin, zijtuin en achtertuin met houten tuinhuis. Bijzonderheden: bouwjaar 1981; perceeloppervlakte 193 m2; gebruiksoppervlakte wonen van 121 m2; energielabel A++; hybride warmtepomp van 2024; 12 zonnepanelen; kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en kunststof tuimelramen.