Mierloseweg 1245707 AR HelmondWest

Wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Mierloseweg 124 vind je dit moderne en uitstekend onderhouden appartement op de vierde verdieping van het geliefde complex Parc Viverre. Met twee slaapkamers, een royaal balkon over de volledige breedte van het appartement, airconditioning én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, biedt deze woning heerlijk comfort op een centrale locatie in Helmond. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping; - Voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Balkon over de volle breedte van het appartement; - Nabij verschillende winkels, voorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond; - De servicekosten bedragen circa € 163,- per maand, aangevuld met circa € 51,- per maand voor de parkeergarage; ENTREE COMPLEX: Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. INDELING APPARTEMENT: De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, vanuit hier zijn beide slaapkamers, de woonkamer/keuken en de meterkast bereikbaar. WOONKAMER: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen welke zijn voorzien van screens. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige airconditioning zorgt hierbij het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. KEUKEN: Aansluitend bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: * Gasfornuis; * Afzuigkap; * Koelkast; * Combi-oven. INPANDIGE BERGING: Via de woonkamer is de inpandige berging te bereiken. Hier bevinden zich de Ferroli HR-combiketel en de aansluitingen voorde witgoedapparatuur. De HR-combiketel dateert uit 2018, is in maart 2026 gekeurd endaarbij goedgekeurd tot en met het eerste kwartaal van 2028. BALKON: Vanuit de woonkamer is het royale balkon, gelegen op het westen, bereikbaar. SLAAPKAMERS: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat beide aan de voorkant gelegen. BADKAMER: De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. PARKEERGARAGE: In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig.