Oude Aa 315701 PZ HelmondCentrum

Wonen met allure in hartje Helmond: Oude Aa 31 Droomlocatie in het stadshart én genieten van het groen? Het kan aan de Oude Aa 31! Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement van ca. 75 m² combineert het bruisende stadscentrum met een serene ligging direct aan het Burgemeester Geukerspark. Voeg daar een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de flexibiliteit om een tweede slaapkamer te creëren aan toe, en je hebt een unieke kans te pakken! Indeling Sfeervolle binnenkomst Bij binnenkomst betreed je de verzorgde hal/entree, voorzien van de meterkast, een praktische bergkast en een keurig betegeld toilet met fonteintje. Wonen met vrij uitzicht De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige, open verbinding met buiten. Het ruime balkon van ca. 7 m² is direct aan de woonkamer gelegen en biedt een schitterend, vrij uitzicht over het groene Burgemeester Geukerspark. Dé plek om in alle rust te ontspannen met een kop koffie terwijl de stad aan je voeten ligt. Open keuken De open keuken is opgesteld in een handige hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer sta je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. Slaapkamer(s) en sanitair Het appartement beschikt momenteel over één comfortabele slaapkamer. De badkamer is doelmatig en netjes afgewerkt, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Flexibele optie: De ruime opzet van het appartement biedt uitstekende mogelijkheden om op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal als logeerkamer, kantoor aan huis of inloopkast! Bijzonderheden & Kenmerken Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 75,20 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6,80 m² Parkeren: Voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: Handige privé-berging aanwezig voor al je opslag en fietsen. Locatie: Uniek gelegen in het hart van Helmond met alle centrumvoorzieningen (winkels, horeca, theater en NS-station) op loopafstand, en toch direct aan het park! Kortom: Een fantastisch appartement voor starters of stadsgenieters die comfort, een eigen parkeerplaats, vrij uitzicht op het groen én flexibiliteit zoeken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!