Vaartsestraat 985708 XE HelmondDe Veste

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Vaartsestraat 98 Helmond: - Gelijkvloers wonen op een hele centrale locatie, nabij winkels, station en medisch centrum. - Energielabel A+++. De woning is klaar voor de toekomst: gasvrij en met warmtepomp - Moderne afwerking - Goede indeling met ruime woonkamer, luxe keuken en twee slaapkamers - Prima buitenruimte en eigen parkeerplaats LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). Met de trein bent u in 8 minuten in Eindhoven en in 22 minuten in 's Hertogenbosch. De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastische wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen. De woning: Wat meteen opvalt is de ruime hal van deze woning. Hier is plaats voor de garderobe, maar ook voor een rollator, scootmobiel of een kinderwagen. Via een fraaie industriële deur met glas komt u in de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en geeft volop mogelijkheden om te variëren met uw indeling. Aan twee zijden is er lichtinval. De open keuken heeft een hoekopstelling. U treft er de volgende zaken: inductieplaat, schouwafzuigkap, grote vierkante spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger zijn fraai weggewerkt in een kast. Er zijn twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer is aansluitend op de woonkamer. De hoofdslaapkamer is van een prima formaat. Er is ruimte voldoende voor een groot bed en een forse kledingkast. De badkamer is praktisch en modern ingericht. Er is een grote douche met schuifwand, een wastafelmeubel, een ronde spiegel met verwarming en verlichting en een decorradiator. De toilet aan dit is centraal gelegen. Er is een vrijdragend toilet met fonteintje. Achter in de gang vindt u de meterkast. De achtertuin is onderhoudsarm. U treft er een overdekt terras en een achterom naar de binnenplaats met de eigen parkeerplaats. De berging is separaat gelegen en bereikbaar via de ingang aan de Statenlaan. Wat verder opvalt: - Er zijn PVC-vloeren in nagenoeg alle vertrekken. - Fraaie binnendeuren zonder bovenlicht - Vloerverwarming is de hoofdverwarming. Dus er is alleen een radiator in de badkamer. - Lage servicekosten van € 95,02 per maand voor het appartement. Plus € 52,50 per kwartaal voor de parkeerplaats. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.