Adonislaan 435702 GG HelmondEeuwsels

5 Redenen om je welkom te voelen aan de Adonislaan 43: - Fijne tussenwoning met berging en achterom - Deze woning biedt veel leefruimte - Fijne tuin gelegen op het zuiden - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met groenvoorzieningen - Nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Deze wijk heeft die veel voorzieningen. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Natuurgebied de Bundertjes is een fantastische plek om te wandelen. Ook als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. De woning Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, waar een royale eettafel kan worden geplaatst. Aansluitend ligt de keuken, deze heeft een spoeleiland en een wandopstelling die is voorzien van een vaste koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. De losse koelkast wordt door de huidige bewoners meegenomen. Achter de keuken bevinden zich een praktische tussenhal en het toilet. De woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en is verrassend ruim. Door de indeling is dit een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een groene border en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. De tuin heeft een zuiden ligging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, de badkamer, de was-/stookruimte en een tweede overloop met toegang tot de overige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De kamer is voorzien van isolerende beglazing en handmatig bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchegarnituur, een wandcloset en een wastafelmeubel met voldoende bergruimte. Naast de badkamer bevindt zich de praktische was-/stookruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, evenals de opstelling van de Remeha cv-ketel 2017 en de mechanische ventilatie. Via een tweede overloop bereikt u de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn eveneens voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Op deze overloop bevindt zich bovendien een op maat gemaakte kast die u extra bergruimte biedt, evenals een vaste kast die ideaal is te gebruiken als inloopkast. Wat verder opvalt: - Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - De bitumineuze dakbedekking is in 2013 vervangen - Energielabel C Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.