Basstraat 195702 SE HelmondEeuwsels

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Basstraat 19 Helmond: - Zeer ruime woning op prima locatie - Gemoderniseerde woning - Grote woonkamer en luxe keuken - Vier slaapkamers en luxe badkamer - Praktische zolderruimte LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Helmond Noord is een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Natuurgebied de Bundertjes is een fantastische plek om te wandelen. Ook als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. De woning Begane grond U komt de woning in via de hal. In de hal is de toiletruimte en de meterkast. Ook is er een garderobe met ruimte voor jassen en schoenen. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een Z-vorm. Dat houdt in, dat het zitgedeelte aan de voorkant is en is afgescheiden van het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De keuken is van 2023 en is een lust voor de kookliefhebber. Er is veel bergruimte en veel werkruimte. Ook is er een keur aan inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin van de woning is fraai aangelegd en goed onderhouden. Er is een gazon en kleurrijke beplanting. Achter in de tuin is een ruime berging met elektra en een overdekt achterom. Het dak van de berging is vervangen in 2023. Eerste verdieping Aan de ruime overloop grenzen vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben rechte wanden en allemaal een rolluik. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat. De badkamer is vernieuwd in 2023. Er is een grote douche aanwezig, een wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping De vaste trap naar deze verdieping vindt u achter de deur op de overloop. Deze verdieping heeft een grote open zolder met veel mogelijkheden. Voor de lichtinval is er een kunststof dakraam. Verder vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. De CV ketel (Nefit 2019) is netjes weggewerkt. Op de vloer ligt laminaat. Wat verder opvalt: - Toepassing van rolluiken. De rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar. - Goede isolatie - De dakpannen zijn vernieuwd in 2025. - Op alle plaatsen is HR++ glas aanwezig (behalve de voordeur). Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten