David Teniersstraat 115702 CG HelmondBloemvelden

5 Redenen om je welkom te voelen aan de David Teniersstraat 11: - Rustig gelegen woning met volop mogelijkheden - Grote bergruimte die achterom te bereiken is - Maar liefst vier slaapkamers - Gelegen nabij tal van voorzieningen en tevens een natuurgebied - Goede bereikbaarheid met de auto, tevens is het station op fietsafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Helmond Noord is een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Natuurgebied de Bundertjes is een fantastische plek om te wandelen. Ook als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. Rustig gelegen woning met volop mogelijkheden. Deze woning is gelegen aan een autoluw hofje, waardoor u kunt genieten van veel rust en privacy. Tegelijkertijd is er volop vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor u altijd gemakkelijk de auto kwijt kunt. De woning heeft aandacht en modernisering nodig, maar biedt een uitstekende basis om er een heerlijk thuis van te maken. Begane grond Via de hal bereikt u de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is praktische ruimte gecreëerd voor een garderobe en/of extra bergruimte. De woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan een goede isolatie en weinig onderhoud. De begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een tegelvloer. Een sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Naastgelegen is een praktische berging aanwezig. De kozijnen in de keuken zijn uitgevoerd in hout. Berging De aangebouwde berging in de tuin biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Via de berging is tevens een achterom te vinden. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamers hebben allen een prettig formaat. De twee grootste slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim aan. Deze kamer dient nog afgewerkt te worden en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Achter de slaapkamer bevindt zich een royale bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Wat verder opvalt: - U dient rekening te houden met moderniseringskosten - Asbestplaten verwerkt in het dak, dakkapel is wel reeds aanwezig Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.