Katoenstraat 105705 KA HelmondAnnabuurt en Suytkade

Levensloopbestendige bungalow met zonnige binnentuin, eigen oprit en energielabel A in Suytkade Op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning waar alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden? Deze moderne halfvrijstaande bungalow met eigen oprit is gelegen in de rustige en jonge woonwijk Suytkade en biedt alles voor jarenlang prettig en zorgeloos wonen. Dankzij de twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, complete badkamer en fraai aangelegde binnentuin is dit een ideale woning voor zowel senioren als mensen die gelijkvloers willen wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt en het trein- en busstation. Ook het gezellige winkelgebied van Helmond centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ervaart u in en rondom de woning volop rust, privacy en comfort. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de bungalow. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en de royale woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, glad gestucte wanden en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk ruim en geniet dankzij de grote raampartij van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de sfeervolle binnentuin en heeft u via een draai-/kantelraam direct toegang tot deze rustige buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een praktische wandopstelling en volop kastruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Door het grote raam heeft u vanuit de keuken een vrij uitzicht over de rustige straat. Daarnaast beschikt de keuken over airconditioning, waarmee zowel de keuken als de woonkamer comfortabel kunnen worden gekoeld en verwarmd. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een praktische berging met kastenwand, cv-installatie en meterkast. Vanuit deze ruimte is tevens de oprit bereikbaar. Vanuit de woonkamer leidt een hal naar de slaapkamers, wasruimte en badkamer. De op maat gemaakte schuifkastenwand biedt veel praktische bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de binnentuin, inbouwkasten, airconditioning en een draai-/kantelraam. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer en draai-/kantelraam. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met spiegels. Dankzij de vloerverwarming en mechanische ventilatie is ook hier het comfort optimaal. Binnentuin De fraai aangelegde binnentuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van bestrating, een kunstgazon en diverse plantenborders. Door de volledige omheining, de groene schutting met klimop en de afsluitbare poort geniet u hier van veel privacy, rust en veiligheid. Daarnaast is er een praktische kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinkussens. Bijzonderheden: Levensloopbestendige halfvrijstaande bungalow; Alle voorzieningen op de begane grond; Energielabel A; Volledig voorzien van vloerverwarming; Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met horren; Ruime eigen oprit; Airconditioning in keuken en hoofdslaapkamer (2020); Drempelloze woning, ideaal voor senioren en minder validen; Rustige ligging met veel privacy; Supermarkt, station en centrum van Helmond op korte afstand. Een comfortabele, complete en toekomstbestendige bungalow op een uitstekende locatie. Kom deze woning zelf ervaren en ontdek de rust, ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Info gebruik Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft bewoond. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. In een overeenkomst wordt een "niet bewoners" clausule opgenomen. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.