Lambert Colenstraat 35708 BZ HelmondStiphout-Dorp

Welkom aan de Lambert Colenstraat 3 in Stiphout. Ontdek deze moderne bungalow van 298 m² op een perceel van 883 m². De woning is in 2005 ingrijpend verbouwd, recent zijn de badkamer, het toilet en de keuken gemoderniseerd en in 2024 is het dak volledig vernieuwd. Bekijk tijdens deze presentatie de ruime woning, terrassen en tuin. Benieuwd geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Aan de rand van het geliefde Stiphout staat deze royale, vrijstaande bungalow, een bijzonder ruime woning, waarbij comfort en levensloopbestendigheid hand in hand gaan. De woning beschikt op de begane grond over een royale leefruimte, woonkeuken, bijkeuken, twee separate toiletruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en een separate kantoorruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen, de doorkijk-gashaard en de directe verbinding met de tuin een aangename combinatie van ruimte, licht en sfeer. Ook buiten biedt de woning volop ruimte en privacy. De groene achtertuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping en sluit mooi aan op de leefruimtes van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een royaal en multifunctioneel souterrain, dat naar eigen wens kan worden gebruikt als hobby-, werk- of fitnessruimte. De ligging combineert rust en groen met bereikbaarheid. De Stiphoutse bossen, het buitengebied van Croy, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Helmond is binnen circa vijf minuten bereikbaar en Eindhoven ligt op ongeveer tien minuten rijden. Ruimte, sfeer en comfort: Via de ruime eigen parkeerplaats voor meerdere auto’s komt u aan bij het huis. De voordeur ligt wat verder van de weg af. Deze ligging biedt veel privacy, zeker door de hoge haag. Via een voetpad dat loopt tussen mooie begroeiing bereikt u de voordeur. Wat direct opvalt is de bijzondere glazen overkapping, waardoor u beschut en droog binnenkomt. U komt de woning binnen via de ruime hal, waar zelfs plaats is voor grotere meubels. Een echte blikvanger is de karakteristieke wand van glasstenen, met een deur die toegang geeft tot het kantoor. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast, het souterrain en het slaapgedeelte bereikbaar. De fraaie marmeren vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. Via de deur in de karakteristieke glasstenen wand komt u in het huidige kantoor. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als thuiswerkplek, maar leent zich dankzij de ligging direct bij de voordeur ook uitstekend voor het ontvangen van klanten, zonder dat medebewoners hiervan hinder ondervinden. Dankzij de grote lichtinval is het bovendien een prettige werkruimte. Het kantoor beschikt over een eigen aircosysteem, gekoppeld aan de centrale unit op het dak. De temperatuur is per aangesloten ruimte individueel regelbaar en het systeem kan zowel voor verkoeling als (bij)verwarming worden gebruikt. Via de dubbele deuren vanuit de hal betreed u de royale woonkamer, waar direct de indrukwekkende leefruimte opvalt. De ruimte is sfeervol verdeeld in twee zithoeken en een eetgedeelte, waarbij een prachtige vrijstaande, doorkijk-gashaard de eerste zithoek en het eetgedeelte op stijlvolle wijze van elkaar scheidt. Beide zithoeken staan rechtstreeks in verbinding met de voor- en achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Opvallend is de combinatie van veel licht en een verrassend hoge mate van privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde is de inkijk tot een minimum beperkt. Het karakteristieke glas-in-loodraam vormt daarbij een sfeervolle blikvanger en zorgt bij invallend zonlicht voor een prachtig beeld. Het royale eetgedeelte biedt volop ruimte voor een grote eettafel voor minimaal tien personen. De combinatie van het natuurlijke licht en de warmte van de vrijstaande open haard zorgt hier voor een sfeervolle plek om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te zijn. De tweede zithoek aan de voorzijde van de woning is voorzien van een klassieke parketvloer, die mooi aansluit op de marmeren vloer van de rest van de woonkamer. Drie grote ramen, welke gedeeltelijk voorzien zijn van een draai-kiepgedeelte, bieden een fraai zicht op de voortuin, die hierdoor als het ware een verlengstuk van de zithoek vormt. De hoge haag aan de straatzijde waarborgt daarbij een optimale privacy, ook wanneer de gordijnen geopend zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede zithoek, die dankzij de brede schuifpui direct in verbinding staat met het terras. Hierdoor vloeien binnen en buiten op een natuurlijke en bijna naadloze manier in elkaar over. Vanuit de woonkamer loopt u terug naar de hal, waar een deur toegang geeft tot de ruime en moderne leefkeuken. De keuken is in 2014 volledig gerenoveerd door ASWA en in 2025 en 2026 voorzien van diverse nieuwe apparatuur, waaronder de inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en Quooker. Het stijlvolle schiereiland biedt volop werk- en opbergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een fraai, vast wandmeubel dat speciaal is ontworpen en vervaardigd door een interieurarchitect. De leefkeuken staat rechtstreeks in verbinding met het overdekte terras en de praktische bijkeuken. De bijkeuken en inpandige berging bevinden zich in het verlengde van de keuken en bieden volop praktische ruimte. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals een handige spoelbak. Diverse wandkasten zorgen in de berging voor extra opbergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De Remeha cv-ketel is in november 2023 geplaatst, inclusief een moderne thermostaat. Via de buitendeur is de berging rechtstreeks verbonden met de poort aan de zijkant van de woning. Vanuit de berging en keuken komt u terug in de centrale hal. Naast de garderobe bevindt zich de deur naar de slaapvleugel. Hier valt direct de lichtkoepel op, die zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De slaapvleugel bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers. Daarmee biedt de woning niet alleen veel ruimte. maar ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ook in deze hal zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning, aangesloten op de centrale unit op het dak. Het systeem is per ruimte instelbaar en heeft recent onderhoud gehad. De master bedroom is een royale slaapkamer met volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de stijlvolle en-suite badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai, beschut zicht op de voortuin. De en-suite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met twee separate wastafels en een praktische opbergkast. De badkamer is in 2026 gedeeltelijk vernieuwd en beschikt daarnaast over een moderne radiator en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning aan de voorzijde en is dankzij de vele raampartijen de meest lichte slaapkamer van de slaapvleugel. Eén van de ramen kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De derde slaapkamer ligt aan de zijde van de overkapping bij de voordeur en is eveneens voorzien van airconditioning. Dankzij de ligging en praktische indeling is deze ruimte bovendien uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche en een designradiator. Wanneer u via de hal van de slaapkamers terugkomt in de centrale hal en entree, lijkt het alsof u alle ruimtes heeft gezien. Toch wacht hier nog een verrassende ontdekking: achter een van de deuren bevindt zich de trap naar het souterrain. Met circa 60 m² is dit misschien wel de grootste verrassing van de woning. Het souterrain is een prachtige multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor-, fitness-, hobby-, speelruimte, opslag of wijnkelder. De gehele vloer is voorzien van nieuw laminaat, waardoor de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij het aanwezige ventilatiesysteem en de ligging deels onder het maaiveld blijft het souterrain van nature aangenaam koel en fris; airconditioning is hier dan ook overbodig. Het te openen raam zorgt voor natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de buitenlucht. Een radiator zorgt desgewenst voor extra warmte en comfort. De bijzondere constructie van de terrasoverkapping springt direct in het oog. De opvallende glazen overkapping bestaat uit vier beloopbare glasplaten. De constructie is rechtstreeks op het dak bevestigd. Bij zonnig weer kan er eenvoudig en snel een schaduwdoek onder het glas bevestigd worden. Dankzij de brede schuifpui staat het terras direct in verbinding met de woonkamer en vloeien binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Wordt het buiten wat frisser? Dan zorgt de aanwezige terrasverwarming voor aangename warmte. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de tuin die heel veel privacy biedt. Het aparte terras onder de leibomen geeft verkoeling op echt warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuis van circa 9 m², dat volop ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Via het terras bij het tuinhuis bereikt u de poort aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de inrit en parkeerplaats, die aansluit op de royale voortuin. Waar een voortuin bij veel woningen relatief beperkt en open is, beschikt deze woning over een bijzonder ruime voortuin. De hoge beuken- en taxushaag zorgt bovendien voor een beschutte ligging en optimale privacy, waardoor ook aan de voorzijde een heerlijke, groene buitenruimte is ontstaan. Bijzonderheden: - Exclusieve, vrijstaande en levensloopbestendige bungalow; - Gelegen op een prachtige locatie in het geliefde Stiphout; - Royale woonkamer met sfeervolle doorkijkhaard, openslaande deuren en schuifpui naar de tuin; - Fraaie marmeren tegelvloer; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, twee badkamers en twee separate toiletruimtes op de begane grond; - Royale kantoorruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden; - Airconditioning aanwezig in gehele slaapvleugel en het kantoor; - De wanden en plafonds zijn overwegend uitgevoerd in strak stucwerk; - Verrassend ruim en multifunctioneel souterrain; - Gehele slaapvleugel voorzien van rolluiken; - Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Beide badkamers vernieuwd tussen 2024 en 2026; - Plat dak volledig voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking in 2024; - Fraai aangelegde, groene achtertuin met veel privacy en overkapping; - Stiphoutse bossen, buitengebied Croy, winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; - De woonoppervlakte ca. 298 m² is vastgesteld via een recente meetrapportage volgens NEN-instructies. Een woning met ruimte, karakter en comfort op een prachtige plek. Hier geniet u van de rust en het groen van Stiphout, terwijl alle dagelijkse voorzieningen én de steden Helmond en Eindhoven binnen handbereik liggen. Een royale bungalow die u alle ruimte biedt om comfortabel en levensloopbestendig te wonen. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.