De Manege 28409 JR HemrikHemrik-Kom

Wat een gemak! Geheel gelijkvloers wonen in een voormalig schoolgebouw op een zeer ruim perceel aan de rand van het dorp. Deze bungalow heeft naast een ruime woonkamer maar liefst 4 (slaap)kamers. Alle ruimte dus voor hobby, werk aan huis of logees. Ideaal voor wie royaal gelijkvloers wil wonen maar door de ruimte binnen en buiten ook zeker geschikt voor een gezin. De ligging is uitstekend. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde begint je wandeling of fietstocht richting de Liphûster heide en de bossen van Beetsterzwaag bijna bij je eigen achterdeur! Hemrik is een landelijk gelegen dorp met o.a. een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’; een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Wijnjewoude en Bakkeveen. Een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Indeling: tochtportaal, hal met toilet, meterkast en cv-ruimte, 4 slaapkamers van circa 16, 10, 9 en 13 m2, een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkeuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, provisiekast en deur naar de tuin, royale woonkamer van circa 37 m2 met extra hoog plafond, parketvloer, aansluiting voor een houtkachel en een fraai, vrij uitzicht. Aan de achterzijde van het perceel vind je een ruime oprit voor meerdere auto's, een halfvrijstaande garage met berging en een vrijstaande houten schuur. Voor de tuinliefhebber is er alle ruimte; gazon, borders, hagen en wellicht een moestuin? Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2002): v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast • Badkamer: ruim maar eenvoudig met ligbad, douche en wastafel • Elektra: 8 groepen en 3 aardlekschakelaars • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Nefit 2019) • Grotendeels geïsoleerd, energielabel C • 10 Zonnepanelen, 400 Wp (2021) • Vier (slaap) kamers • Gelijkvloers wonen • Zeer aantrekkelijke woonomgeving • Ruime garage met berging