De Hoge Bogerd 343342 GB Hendrik-Ido-AmbachtDe Sandeling

Comfortabel en gelijkvloers wonen in de geliefde woonwijk Sandelingen......dat is nu goed mogelijk aan de Hoge Bogerd 34! Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement, compleet met lift en een eigen parkeerplaats, heeft een prachtige ligging in de straat met een vrij uitzicht over de voorgelegen brede groenstrook en "de Hoge Bogerd". Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementen complex "Residence Achthoven". Dit complex verkeert in zeer goede staat en is voorzien van een gezonde VVE. Deze appartementen onderscheiden zich door de ruime lichtinval en zijn voorzien van een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten! De keuken is recent zeer luxe gerenoveerd, dit belooft heel wat fijne uurtjes genieten in een rustige omgeving! De woonomgeving van De Sandeling is zeer prettig, groen, ruim opgezet en ligt direct naast het 95 hectare grote natuur- en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht! En op 5 minuten afstand van winkelcentrum 'Louwersplein'. De indeling is als volgt: Indeling hoofdentree: Afgesloten portiek met videofooninstallatie en brievenbussen, hal met trappenhuis en lift voor toegang tot de verdieping. Indeling appartement: Entree in ruime hal v.v. garderobe, meterkast, separate berg-/stookruimte, toiletruimte en ideale opbergkast. Slaapkamer (1) is gelegen aan de aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de voorzijde, zijnde de hoofdslaapkamer met vaste schuifkastenwand. Inpandige badkamer v.v. separate doucheruimte, ligbad, radiator, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine / droger. Royale woonkamer met veel lichtinval door het grote raamoppervlak. De schuifpui geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht. Het raam ter plaatse van het balkon is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm en het raam ter plaatse van de keuken is v.v. een elektrisch bedienbaar screen. Luxe open keuken (2023) in een u-vorm opstelling geplaatst, compleet een downdraft inductiekookplaat (Bora), vaatwasser (Indesit), Quooker, Rvs spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven (Whirlpool) en meer dan voldoend berg- en afzetruimte. Bijzonderheden: -gelijkvloers wonen; -volledig levensloopbestendig; -eigen parkeerplaats en buitenberging direct erachter (nr. 34); -zonnig balkon op het zuidwesten; -goed onderhouden; -Definitief energielabel B; -bijdrage VvE € 220,- per maand, -de stukken van de VvE zijn via Move.nl inzichtelijk; -rustige ligging en veel groen/recreatie in de directe omgeving; -oplevering in overleg.