van Godewijckstraat 1593341 VJ Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Exclusief wonen in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht betekent wonen in een gezellige dorpse woonplaats gecombineerd met stedelijke gemakken. En dit instapklare 3-kamer appartement ligt pal in het centrum op loopafstand van winkelcentrum de Schoof, Cultureel centrum Cascade, de bibliotheek, zwembad de Louwert, Burgemeester Baxpark, sportpark Schildman en nog veel meer. De bereikbaarheid met auto en OV is prima en de gemeente werkt aan het centrumgebied om het nog groener en aantrekkelijker te maken, bijvoorbeeld met wandelroutes langs water en meer horeca-ruimte. Dit verhoogt de leefkwaliteit rond de Van Godewijckstraat. Dit appartement is ideaal geschikt voor zowel jonge mensen, gezinnen als ouderen. Wat zijn de sterke punten van dit super aantrekkelijke appartement: - Instapklaar - Lift aanwezig - Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur (2021) - Vernieuwde badkamer met inloopdouche (2024) - Luxe toiletruimte (2021) - 2 slaapkamers en indien gewenst 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren - Volledig dubbel glas - Privé berging in de onderbouw - Er is een actieve Vereniging van eigenaren (VvE) - De VvE is voornemens de komende jaren te gaan verduurzamen Bouwjaar 1967. Gebruiksoppervlakte wonen ca 79m2. De bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,00 per maand en het voorschot van de stookkosten € 50,00 per maand. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Tevens toegang tot de bergingen in de kelder en het trappenhuis. Ruime eigen berging met een oppervlakte van 7 m². 1e verdieping: Entree, portaal, meterkast, hal, moderne meterkast met zeer uitgebreide moderne meterkast. Dichte keuken aan de voorzijde met luxe keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combimagnetron. Tevens opstelplaats witgoedaansluitingen en opstelplaats elektrische boiler en veel bergruimte achter schuifkasten. 2 slaapkamers. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel met mengkraan en laden. Luxe toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. AFMETINGEN: Woonkamer zithoek 525 x 480 en Woonkamer eethoek annex slaapkamer 454 x 270 Balkon 233 x 151 Keuken 429 x 179 Slaapkamer 473 x 271 Slaapkamer 283 x 181 Badkamer 178 x 108 Vraagprijs € 315.000,00 k.k. Oplevering in overleg Smaakt deze woning naar meer? Bel of mail ons dan direct voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.