Het Volgerland 463341 CL Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Ruime eengezinswoning met een grote tuin op een geweldige locatie! Op zoek naar een leuke eengezinswoning met potentie, ruimte en een geweldige ligging? Dan ben je bij Het Volgerland 46 op het juiste adres! Deze in 1974 gebouwde eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een riant perceel van 192 m² en een diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin. Met 5 slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De woning is wat betreft afwerking gedateerd maar biedt volop de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in een eigentijdse stijl af te werken. De ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk draagt nog extra bij aan het woongenot en op korte afstand tref je winkelcentrum De Schoof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Ook openbaar vervoer is prima geregeld, op loopafstand zijn er een bushalten en de waterbus met goede verbindingen richting Dordrecht en Rotterdam. Verder zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen eveneens binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte. Ruime Z-vormige woonkamer met een fijne verdeling tussen het eet- en zitgedeelte. De woonkamer heeft door de grote ramen veel natuurlijk licht en aan de voorzijde is er uitzicht op gemeentelijk groen. De keuken heeft een L-vormige inrichting en heeft toegang tot de ca. 24 meter diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.56 x 2.60 m Slaapkamer aan de voorzijde van 4.54 x 2.13 m Slaapkamer aan de achterzijde van 2.76 x 4.83 m Badkamer van 1.90 x 2.13 m met een toilet, douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur. 2e verdieping: overloop met ruime bergkasten, ruimte met opstelplaats c.v.-combiketel (AWB, bouwjaar 2009) en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Tuin: de op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een stenen berging en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van de zon en het buitenleven. Kenmerken: - energielabel D - rustige kindvriendelijke woonomgeving - centrale locatie - 5 slaapkamers - diepe achtertuin Voor de indeling van deze woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering. De verkoopbrochure, foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze royale woning.