Oranjestraat 233341 XM Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Wat een leuke sfeervolle woning is dit! De Oranjestraat 23 is een typische jaren ’30 hoekwoning met enkele karakteristieke kenmerken zoals erker aan de voorzijde, glas in lood ramen en grote overstekken. De afgelopen jaren is de woning geheel naar het huidige tijdsbeeld gemoderniseerd en vernieuwd. Hierdoor is het voor zowel de starter als de doorstromer een heerlijke en instapklare woning! De woning heeft een lichte woonkamer in een L-vorm en een aangebouwde keuken, bijkeuken en toiletruimte. De badkamer en toiletruimte zijn luxe en modern, verder zijn er 3 slaapkamers en airconditioning. De heerlijk diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en zonnig. In de tuin staat een ruime schuur/berging voorzien van 12 zonnepanelen. De overkapping voor de schuur maakt dit een ideale tuin om samen of met vrienden te genieten van de mooie zomeravonden. De ligging is in de wijk centrum van Hendrik-Ido-Ambacht aan een smalle, rustige straat met voldoende parkeerruimte. Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals winkelcentrum De Schoof, bibliotheek, sportfaciliteiten, zwembad De Louwert en wandelgebied Crezéepolder. Zeker het vermelden waard is het feit dat er verschillende basisscholen in de omgeving zijn te vinden, alsmede speeltuintjes waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De bereikbaarheid van de woning is goed door o.a. openbaarvervoer weg/water en een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A15 (Gorinchem) en A16 (Breda/Rotterdam)! Interesse gewekt, maak dan een afspraak via ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging! De belangrijkste kenmerken van de woning zetten we graag voor je op een rij; - Energielabel D - 12 zonnepanelen op dak schuur geplaatst in 2022 - Airconditioning 1e verdieping geplaatst in 2024 - Hoog rendement CV-ketel van Nefit geplaatst in 2024 - Kruipruimte geïsoleerd in 2023 - Houtkachel in woonkamer (ter overname) - Ruime vrijstaande berging met elektra en overkapping - Badkamer met ligbad en 2e toilet - Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur - De oplevering is in overleg en kan op korte termijn Voor een indeling van de woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maak je een afspraak via ons kantoor.