Piet Heinstraat 13342 CK Hendrik-Ido-AmbachtDorp

RUIM en GEZELLIG wonen op een GELIEFDE LOCATIE in een KINDVRIENDELIJKE WIJK! Unieke, royale hoekwoning met riante aanbouw, grote overkapping, dubbele dakkapel en vrijstaande garage, op een ruime kavel van 241 m2. Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in een rustige wijk, met een uniek uitzicht richting het park. Ideale woning voor wie veel (gezins)ruimte zoekt! WONING: Deze woning heeft de beleving van een 2/1 kap woning, maar dan voordeliger! Zo heeft de woonkamer een oppervlakte van circa 50 m2 en maar liefst 5 slaapkamers. De zijaanbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte op de begane grond (extra grote living), maar heeft ook een extra ruime kamer op de eerste verdieping. Door de grote overkapping direct aan het huis kan er maximaal van de buitenruimte genoten worden. In en rond het huis is veel bergruimte. LOCATIE: Niet alleen de woning is geweldig, maar de locatie is ook geliefd. Een heerlijke rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, met park aan de overzijde, winkels, scholen, bushalte en uitvalswegen op geringe afstand gelegen. Deze woning heeft het voordeel dat het geen directe bebouwing aan de overzijde heeft, maar vrij wegkijkt met het park als vergezicht. Ontspanning en recreatie gaan hier samen met fijn wonen. GARAGE: Op eigen grond, met garagedeur en loopdeur. Deze garage is voorzien van een carport en uiteraard geschikt voor diverse doeleinden. De dakbedekking van de garage is in 2020 vernieuwd. BEGANE GROND: - Hal: Entree en ruime hal met bergkast, meterkast, trapkast, toilet, ruimte voor garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. - Bijkeuken: De voormalige keuken is omgebouwd tot een praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. Achter schuifdeuren is de opstelplaats voor wasmachine/droger plus veel bergruimte voor schoenen e.d. Daarbij nog een grote, losstaande opbergkast. - Woonkamer: De originele woonkamer was al ruim en licht, maar door de riante zijaanbouw is er een imposante living ontstaan. Deze ruimte leent zich bij uitstek om vrij in te delen. Meerdere zitjes, muziekhoek, werkruimte, grote eettafel etc. Alles is mogelijk met deze oppervlakte. Met de centraal geplaatste houtkachel kan zowel de woonkamer als de keuken gerieflijk verwarmd worden. De openslaande deuren naar de aangrenzende overkapping maken het mogelijk om de buitenruimte bij het woongenot te betrekken. Vanuit de woonkamer is er een (afgesloten) trap naar de ruime kamer boven de zijaanbouw. Deze kamer kan als slaapkamer worden gebruikt maar ook als hobby- of werkkamer. Onder de trap is voorzien in een voorraadkast. - Keuken: Vanuit de woonkamer komt men in de zeer ruime keuken aan de tuinzijde met opnieuw veel licht. De praktische U-vorm keukenopstelling heeft veel werkblad en kastruimte. Inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met zeer ruime kastenwand. De voorslaapkamer biedt toegang tot het balkon. De beide achterslaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens. De eerste verdieping is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen. - Badkamer: Wit betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een douchecabine. 2e VERDIEPING: Op de ruime voorzolder is d.m.v. een nette inloop-zolderkast extra veel bergruimte gecreëerd. De royale slaapkamer is verruimd met een dakkapel aan zowel de voorzijde alsook aan de achterzijde, beide voorzien van kunststof kozijnen. Het gehele schuine dakoppervlakte is in 2017 geïsoleerd met een pur-isolatie. TUIN: De buitenruimte rond de woning biedt allerlei mogelijkheden. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. De ruime achtertuin met veel bestrating biedt behalve de overkapping van 6x4m en de carport ook nog zonterras. Met een zonligging op het zuidoosten, heb je altijd een zonterras en schaduwterras. Voorzien van een achterom en toegang tot de vrijstaande garage. De zijtuin is voorzien van een praktische bergruimte/overkapping voor allerlei doeleinden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, lichte woning - Riante zijaanbouw met zadeldak - Vrijstaande garage - Dubbele dakkapel - Eigen grond 241 m2 - 5 Slaapkamers en zonnige tuin - Vrij uitzicht en centrale ligging - Oplevering in overleg