Ring 993343 BK Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Verrassend ruime, instapklare woning met een fantastische buitenbeleving! Welkom in een woning die je positief weet te verrassen! Deze ruime en met zorg gemoderniseerde woning combineert comfortabel wonen met een heerlijke buitenbeleving. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Een van de absolute eyecatchers is de zonnige, in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin, met een stijlvolle loungeoverkapping over de volledige breedte. Dankzij de aanwezige elektriciteit en wifi voelt deze overkapping werkelijk als een tweede woonkamer: een heerlijke plek om te ontspannen, te werken, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning goed voorzien. Met 14 zonnepanelen en energielabel A is er volop aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De houten kozijnen zijn in 2018 vernieuwd en de buitenzijde van de woning is in 2026 volledig geschilderd. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich aan een rustig voetpad, waardoor je geniet van opvallend veel rust en veiligheid zonder doorgaand autoverkeer voor de deur. Parkeergelegenheid bevindt zich op korte afstand. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke plek om te wonen. Scholen, een supermarkt, winkelcentra, een park en een bushalte bevinden zich allemaal op steenworp afstand. Dagelijkse voorzieningen zijn dus letterlijk binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust van de autoluwe omgeving. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare woning met een moderne uitstraling, een unieke tweede leefruimte in de tuin en een ligging die wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Een huis waar binnen én buiten volop ruimte is om te leven, te ontspannen en te genieten. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Door de voormalige aangebouwde berging bij de woning te betrekken, is een bijzonder ruime en lichte hal gecreëerd. Een praktische binnenkomst met nét dat beetje extra ruimte dat je in veel woningen mist. De hal is voorzien van een meterkast, waarvan een gedeelte in december 2025 is vernieuwd, met 8 groepen en dubbele aardlekbeveiliging. Verder bevinden zich hier een modern afgewerkte toiletruimte en een handige was-/opbergkast. Deze is dankzij de schuifdeuren bovendien fraai aan het zicht onttrokken, waardoor de hal rustig en opgeruimd blijft. De stijlvolle plavuizenvloer loopt naadloos door vanuit de hal naar het toilet en versterkt de verzorgde en eigentijdse uitstraling van deze ruimte. - Woonkamer: Een woonkamer waarin binnen en buiten prachtig samenkomen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en sfeervol en beschikt over een fraaie laminaatvloer met elektrische vloerverwarming, waardoor het ook op koudere dagen comfortabel vertoeven is. De sfeervolle elektrische haard vormt daarbij niet alleen een echte eyecatcher, maar kan ook worden gebruikt als aanvullende warmtebron. De oorspronkelijke achterpui heeft plaatsgemaakt voor een woningbrede glaspui met dubbele openslaande tuindeuren. Hierdoor valt het daglicht volop naar binnen en ontstaat vanuit de woonkamer een prachtig, direct zicht op de tuin. Met de deuren geopend lopen de woonkamer en tuin als het ware naadloos in elkaar over. Het resultaat is een heerlijk ruimtelijk en rustgevend gevoel, waarbij je vanuit de woonkamer optimaal geniet van het groen en het buitenleven. - Open keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en geplaatst in een U-opstelling. De keuken is in 2020 vernieuwd en biedt dankzij de ruime hoeveelheid werkblad en kastruimte volop plek voor zowel koken als opbergen. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijne, lichte plek die niet alleen praktisch is, maar ook mooi aansluit bij de open leefruimte en het dagelijks wooncomfort 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een ruime bergkast, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte met een moderne combiketel uit 2024. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder royale tweede slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een groot bed, garderobekast en eventueel een werk- of zithoek. De complete badkamer is praktisch en comfortabel ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. Een fijne en verzorgde verdieping met alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks wonen. 2e VERDIEPING: Een heerlijke masterbedroom met verrassend veel mogelijkheden! Op de voorzolder bevindt zich de ruime derde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen beschikt over een echte walk-in closet. Vanuit de slaapkamer stap je bovendien zo het balkon aan de voorzijde op – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten. En er is nóg meer mogelijk. De huidige walk-in closet biedt de mogelijkheid om te worden voorzien van een water- en afvoeraansluiting, waardoor hier desgewenst een comfortabele extra badkamer of doucheruimte kan worden gerealiseerd. Zo kan deze verdieping geheel naar eigen wens worden ingericht en ontstaat de mogelijkheid voor een bijzonder complete master suite. TUIN: Een tuin om verliefd op te worden! Deze prachtig aangelegde, zonnige tuin is in 2024 speciaal ontworpen door een interieurdesigner en uitgevoerd met zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige materialen. De stijlvolle loungeoverkapping over de volledige breedte van de tuin vormt een sfeervolle en comfortabele plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt verblijven. Dankzij de aanwezige elektriciteitsaansluitingen en wifi is de overkapping bovendien volledig ingericht om als een tweede woonkamer te gebruiken. Een ideale plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te komen. Achter de overkapping bevindt zich over de hele breedte een ruime berging met praktische achterom. De berging beschikt tevens over een watervoorziening, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De combinatie van het doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de vele praktische voorzieningen maakt deze tuin tot een bijzonder en volwaardig verlengstuk van de woning. BIJZONDERHEDEN: Een woning waar met aandacht, smaak en oog voor kwaliteit aan is gewerkt. In de loop der jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij steeds is gekozen voor comfort, eigentijdse uitstraling en praktische luxe. Het resultaat is een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien en waarin je je direct thuis voelt. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort, kwaliteit en uitstraling. -Vernieuwde kozijnen en beglazing rondom. -Maar liefst 14 zonnepanelen, voor een energiezuiniger huishouden. -De voortuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd. -De zonnige achtertuin is in 2024 ontworpen door een interieurdesigner en hoogwaardig aangelegd. -Fraaie, woningbrede loungeoverkapping, ingericht als comfortabele extra leefruimte en voorzien van elektriciteit en wifi. -Ruime berging met watervoorziening en praktische achterom. -De woning biedt diverse mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten, waaronder de mogelijkheid voor een extra badkamer/doucheruimte. -Instapklaar: dankzij de vele vernieuwingen is er de komende jaren volop ruimte om vooral te genieten van de woning. Oplevering in overleg, waarbij 1 maart 2027 de voorkeur heeft. Kortom: een met zorg gemoderniseerde en instapklare woning, waarin binnen en buiten prachtig samenkomen en waar comfort, sfeer en praktische mogelijkheden hand in hand gaan. Een woning waar je zonder grote verbouwingen direct van kunt gaan genieten!