Voorn 943344 JA Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Wat een fantastische woning is dit. De Voorn 94 in Hendrik-Ido-Ambacht! Deze ruime tussenwoning met tuitgevel is gelegen in de jonge en geliefde wijk De Volgerlanden. De woning is in zijn geheel zeer verzorgd en modern afgewerkt en werkelijk instapklaar te noemen. De ligging van de woning is zeer gunstig. Op enkele minuten afstand vindt u winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ met diverse supermarkten, de kapper en horecagelegenheden. Ook het mooie ‘Sophiapark’, sportvoorzieningen en diverse basisscholen zijn dichtbij! De Volgerlanden kenmerken zich verder door de goede bereikbaarheid en aansluiting op de snelwegen A16 (Rotterdam-Breda) en A15 (Gorinchem-Nijmegen). Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met aanbouw welke is voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtige houtenvloer met vloerverwarming. Er is een schuifpui naar de tuin en die zorgt voor veel lichtinval! De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt veel kastruimte. Deze heeft een rechte opstelling en alle apparatuur is aanwezig: een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, Quooker, inbouwkoffieapparaat, koelkast, vriezer en combimagnetron. 1e verdieping: Centrale overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Verder toegang tot de aangrenzende vertrekken. - Masterbedroom voorzien van airconditioning en met aangrenzende inloopkast v.v. complete inrichting - Ruime slaapkamer aan de achterzijde - Moderne gedeeltelijk betegelde badkamer met vrijstaande badopstelling, inloopdouche en modern wasmeubel met dubbele inbouwkranen. - Aparte toiletruimte met wandcloset 2e verdieping: Overloop met toegang tot de overige 2 slaapkamers en de technische ruimte. - De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim mede door de extra ruimte in de tuitgevel - Slaapkamer achterzijde met dakraam - Technische ruimte met opstelling van de wasmachine en wasdroger. Cv-ketel en mechanische ventilatie. Buiten: De woning heeft ene verzorgde en modern aangelegde achtertuin die grotendeels is voorzien van sierbestrating en plantenborders. De tuin is bereikbaar via een achterom. De ruime berging heeft elektra en een Sedum dakbedekking. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte 133m² en bouwjaar 2014 - Aanbouw woonruimte met schuifpui - Luxe afwerking - Gashaard en vloerverwarming op begane grond - Oplevering in overleg ca eind december 2026 Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.