Weteringsingel 2103342 AN Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Hoekwoning met 4 slaapkamers, dakkapel en riante tuin! Deze fantastische woning is prachtig gelegen in de wijk Centrum, buurt Dorp, schuin tegenover het Sandelingenpark waar je heerlijk kunt recreëren. Ook op loopafstand liggen de Albert Heyn aan de Reeweg, sportpark Schildman met twee voetbalclubs, tennisvereniging, korfbal en de volleybal, de kinderboerderij en Happy Italy en op steenworpafstand van de oprit A16 en A15 met uitstekende verbindingen richting Dordrecht/Breda en Rotterdam/Den Haag. Hendrik-Ido-Ambacht is een gewild dorp vanwege de gemoedelijke en landelijke sfeer en toch alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat zijn verder de sterke punten van deze woning: - Centraal gelegen - 4 ruime slaapkamers - Dakkapel op zolder - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Riante tuin met tuinoverkapping - Moderne keuken met volledig inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer met vloerverwarming (2024) - Goed geïsoleerd met dak-, vloer- en grotendeels gevelisolatie en isolatieparels in de kruipruimte - Energielabel B - De buitengevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Mooie visgraat gelegde laminaatvloer op de begane grond - Openslaande tuindeuren - Airconditioning in woonkamer en masterbedroom - Screens Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 103m2. Perceelgrootte 198m2. INDELING: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, voorraadkast en toiletruimte. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok toilet. L-vormige woonkamer met open keuken. Keuken in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes, close-in boiler en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Moderne en vernieuwde badkamer met trendy vloertegels en wandtegels en voorzien van elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en douchecabine. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats HR combiketel (Vaillant 2016), aansluiting witgoedapparatuur. en groot kunststof Velux raam. Zolder-/slaapkamer met dakkapel/. Veel bergruimte achter knieschotten. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden in 2D en 3D. Vraagprijs € 429.000,00 k.k. Oplevering in overleg (planning einde 2026) Enthousiast geworden? Plan direct een afspraak voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.