De Heurne 197255 CK Hengelo (GE)Hengelo

Vrijstaand wonen op een bijzondere plek Aan een doodlopend hofje, bij landgoed Het Regelink, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.338 m². De parkachtige tuin geeft het huis een beschutte ligging en veel privacy. Binnen valt vooral de ruimte op: met 198 m² woonoppervlakte, meerdere leefruimtes en een slaapkamer met badkamer op de begane grond kun je hier op verschillende manieren wonen. We betreden de woning via de centrale hal. Vanuit de hal zijn onder meer de woonkeuken, de slaapkamer, de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de garage bereikbaar. In de woonkamer gaat je blik bijna vanzelf omhoog. Het plafond loopt hier door tot aan de nok van het huis en geeft een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen laten het daglicht binnen en bieden een prachtig zicht op de tuin. Vanuit je stoel kijk je uit op het groen, terwijl de ruimte om je heen open en royaal aanvoelt. Aansluitend ligt de aangebouwde eetkamer. Ook hier speelt de tuin een hoofdrol. De schuifpui verbindt binnen met buiten en nodigt uit om op mooie dagen de deuren open te zetten. Er is volop plaats voor een grote eettafel: een fijne plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtend of een avond met vrienden. Vanuit de eetkamer lopen we door naar de luxe woonkeuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en ruimte biedt voor een tweede eettafel. Terug in de hal komen we bij de slaapkamer. Aangrenzend ligt een kamer die je kunt gebruiken als kantoor of kledingkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Daarmee biedt de woning ook de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Verder zijn er een separaat toilet en een bijkeuken. Vanuit dit deel van de woning bereiken we ook de ruime, aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er extra bergruimte op deze verdieping. Voor spullen die je minder vaak nodig hebt, zijn er nog twee praktische plekken: de zolder boven de garage en de opbergkelder, die vanuit de berging op de begane grond bereikbaar is. De tuin is veel meer dan een groene omlijsting van het huis. Op het royale perceel is een parkachtige tuin aangelegd met een vijver, volwassen groen en verschillende plekken om buiten te zitten. De beplanting en de beschutte ligging zorgen voor veel privacy. Hier kun je uitgebreid tuinieren, buiten eten of juist in alle rust genieten van het uitzicht. Er is een houten tuinhuis voor tuingereedschap aanwezig en in de tuin is een sproeisysteem aangelegd. Ook buiten het perceel ligt het groen dichtbij. Landgoed Het Regelink en het buitengebied nodigen uit voor een wandeling of fietstocht. En wil je naar het dorp, dan wandel je naar het centrum van Hengelo met zijn winkels, horeca en sportfaciliteiten. Hengelo ligt centraal in Bronckhorst, tussen Doetinchem en Zutphen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, eetkamer met schuifpui naar de tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet, slaapkamer met aangrenzende kledingkamer/kantoorruimte, gang, separaat toilet, bijkeuken met witgoedopstelling en technische installatie, garage met kelder 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet. Boven de garage bevindt zich een zolderberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 198 m² - Perceeloppervlakte 1.338 m² - Energielabel C - Bouwjaar: 1976 - Levensloopbestendig wonen is mogelijk - Parkachtige tuin rondom de woning met sproeisysteem - Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein - Besloten ligging aan een rustig woonhofje en grenzend aan landgoed het Regelink