Arubastraat 187556 TN Hengelo (OV)Weidedorp

Een frisse start op een verrassend groene plek! Soms komt er een appartement voorbij waar je direct ziet dat er met aandacht in is geïnvesteerd. Dit appartement combineert een rustige ligging met het gemak van wonen dichtbij het centrum. Tel daar de recente moderniseringen bij op en je hebt een woning waar je zo kunt intrekken! Gelegen op de begane grond woon je hier comfortabel en praktisch. De ligging is bovendien zeer aantrekkelijk. Binnen korte tijd wandel je naar het centrum van Hengelo voor winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je thuis juist profiteert van een groene en rustige woonomgeving. Recent vernieuwd, klaar voor de toekomst De afgelopen periode is het appartement op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn in 2025 onder meer de keuken, de cv installatie en de meterkast vernieuwd. Ook de afwerking, vloer en diverse afvoeren zijn aangepakt. Hierdoor voelt het geheel verzorgd en eigentijds aan. Licht, groen en verrassend compleet De woonkamer profiteert van veel daglicht en kijkt vrij uit op het groen rondom het complex. Hierdoor ontstaat een prettige woonruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Een fijne plek voor wie graag kookt, maar ook praktisch voor het dagelijks gebruik. Met twee slaapkamers biedt het appartement meerdere mogelijkheden. De extra kamer kan uitstekend dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een extra pluspunt zijn de twee balkons. Hierdoor vind je op verschillende momenten van de dag altijd wel een aangenaam plekje in de zon of juist in de schaduw. Ruimte die je niet vaak ziet Bij appartementen is bergruimte vaak een uitdaging. Hier is dat anders. De externe berging van maar liefst 19 m² biedt volop mogelijkheden voor fietsen, opslag en alles wat je graag uit het zicht bewaart. Comfortabel wonen dichtbij alles De Arubastraat ligt op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A35 snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief bezig met toekomstige verduurzaming van het complex. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing. Onze makelaar Marije aan het woord: "Wat mij direct aanspreekt aan dit appartement is de combinatie van rust, groen en de centrale ligging. Daarbij zijn de recente moderniseringen een groot pluspunt. Je kunt hier comfortabel wonen met alle voorzieningen van Hengelo binnen handbereik. Graag laat ik je tijdens een bezichtiging zien waarom dit appartement zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en toegang tot twee balkons. Berging: vrijstaande externe berging van circa 19 m² Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 60 m² Externe bergruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Inhoud: 160 m³ Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing Cv installatie: HR combiketel (2025) Energielabel: E Servicekosten: € 185 per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.