Grundellaan 537552 EC Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

Prachtig gelegen, ruim 3-kamer appartement met een riant balkon/terras op de eerste verdieping van het luxueuze complex "Grundelpark" op loopafstand van het centrum in de villawijk "de Grundel". Vanuit het appartement heeft u een mooi uitzicht over de parkachtige tuin behorend bij het appartementencomplex. Een eigen parkeerplaats en een ruime berging zijn in het souterrain gelegen. Het goed onderhouden appartement met een praktische bijkeuken, biedt twee ruime slaapkamers beide met een eigen badkamer. Vanuit de ruime woonkamer (met screens) heeft u een vrij uitzicht over de parkachtige tuin en is het riante terras/balkon (met zonwering) te bereiken dat op het zonnige zuiden is gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime (woon)keuken met inbouwapparatuur en met ruimte voor een eethoek. Ook vanuit de woonkeuken heeft u een vrij uitzicht over de tuin. Een prachtig gelegen en zeer compleet appartement met buitengewoon veel buitenruimte! Centrale entree en parkeerplaats in souterrain: Entree met beltableau, hal met postbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Parkeergarage met ruime berging in het (afgesloten) souterrain van het gebouw. Indeling appartement op de 1e woonlaag/begane grond niveau: Ruime hal/etree met meterkast en video-/intercominstallatie, hangend toilet met fontein, ruime slaapkamer voorzien van een toplaag parketvloer en een eigen badkamer voorzien van een douche en een wastafel, 2e ruime (master) slaapkamer tevens met een eigen complete badkamer voorzien van een ligbad, hangend toilet, bidet, wastafel, elektrische vloerverwarming en een douche. Ruime woonkamer voorzien van een toplaag parketvloer, screens en een schuifpui naar het terras/balkon, deur naar de woonkeuken voorzien van een koelkast, afzuigkap, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een eethoek met een fraai uitzicht op de tuin. Buitenterras: Het appartement (met elektrische zonwering) beschikt over een buitengewoon ruim en gedeeltelijk overdekt terras. Op het terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over de mooie, gezamenlijke parktuin. Parkeerplaats: Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Tevens beschikt u daar over een eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Servicekosten: ca. € 442,- per maand; - Totale oppervlakte appartement: ca. 129 m², exclusief bergingen; - Terras ca. 29 m²; - Bijzonder fraai uitzicht over eigen parktuin; - Uniek complex in Hengelo; - Energielabel A; - Zonwering: elektrische screens en zonwering; - Op korte afstand van het winkelcentrum "Groot Driene" en het centrum van Hengelo. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen/appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor dit appartement is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.