Marktstraat 8-B7551 DT Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Welkom bij dit prachtige, direct instapklare appartement op de Marktstraat 8B, recht in het hart van Hengelo. In de gezellige en levendige omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement ligt letterlijk in het centrum en dichtbij supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een vakkundig getransformeerd pand uit 1950. Met een woonoppervlakte van 40 m2, een aparte bergruimte van 11 m2, en een dakterrras van 15 m2 is deze woning perfect voor starters en alleenstaanden. De locatie van dit appartement is werkelijk onverslaanbaar. In het bruisende Hengelo heb je alles wat je nodig hebt op loopafstand: van supermarkten, winkels, bars en restaurants. Je woont hier heerlijk midden in het centrum met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit bovenappartement uit 1950, heeft een woonoppervlakte van 40m2 en bestaat uit 3 kamers waarvan 1 slaapkamer. De zolder kan ook prima als slaapkamer worden gebruikt zodat je een werkkamer of walk-in closet hebt naast de woonkamer. En het dakterras van 15m2, maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woning is goed geïsoleerd (dak- en muurisolatie en HR-glas) en is voorzien van een elektrische verwarming en een eigen elektrische boiler voor het warme water. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, waardoor het een energielabel A heeft. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een open keuken met inbouwapparatuur en een gezellige woonkamer. De woonkamer is mooi afgewerkt en door de grote raampartij geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Op deze etage bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. De woning beschikt ook over een zolderetage, die kan worden gebruikt als slaapkamer, extra opbergruimte of als studieruimte. Het aantal mogelijkheden is hier eindeloos! Helaas is er geen tuin, maar aan de achterzijde van het appartement is er een buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt dit appartement over een interne berging voor extra opslag. Aangezien de woning zich in het centrum bevindt, zijn de parkeermogelijkheden openbaar en betaald, maar er is ook de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Voor het laden van een elektrische auto zijn er verschillende laadpunten in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: * Prachtige locatie in het hartje van Hengelo * De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en dus instapklaar! * Energieklasse A door onder andere zonnepanelen en goede isolatie * Extra binnen- en buitenruimte Mis deze kans niet! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden van dit instapklare appartement in hartje Hengelo. Wees er snel bij want zo'n buitenkans komt niet vaak voorbij. Neem gerust contact op met de makelaar, wij helpen je graag verder! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Niet zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg maar kan per direct! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.