Oelerweg 2917555 GZ Hengelo (OV)Nijverheid

Oelerweg 291, 7555 GZ Hengelo Leuk starters appartement nabij het centrum van Hengelo! Op een levendige locatie, vlak bij het centrum van Hengelo, ligt dit nette en goed onderhouden hoek appartement. Het appartement is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de Oelerweg. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Met veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, de binnenstad van Hengelo en het station op fietsafstand is de ligging van dit appartement ideaal te noemen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Complex: Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met postbussen, trappenhuis, een lift, een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op de gezamenlijke parkeerplaats. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met garderoberuimte, meterkast en een praktische vaste kast. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 201,75 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten en de schoonmaakkosten incl. glasbewassing. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975; - woonoppervlakte ca. 48 m2; - inhoud ca. 150 m3: - energielabel C; - CV - ketel (in eigendom); - eigen berging op de begane grond; - VvE kosten € 201,75 per maand; - parkeren op parkeerplaats bij het complex (gratis); - centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum en diverse winkelcentra; - nabij diverse uitvalswegen; - complex beschikt over een liftinstallatie. Ontdek zelf wat deze leuke starterswoning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.