Antwerpenstraat 487559 NH Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

Te koop! Ruime, comfortabele en energiezuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, dakterras, overkapping en berging. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vossenbelt, onderdeel van Slangenbeek, bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2000, staat op een perceel van circa 190 m² en beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte. De woning biedt onder meer een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, een dakterras en een besloten achtertuin met overkapping en aangebouwde stenen berging. Dankzij de praktische indeling, het verzorgde afwerkingsniveau, de volledige isolatie en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum Slangenbeek en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een in 2024 vernieuwde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een royale raampartij aan de voorzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.  Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte vernieuwd in 2024 met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, werk-, hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en afgewerkt met tegelwerk. De ruimte is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een spiegelkast en een designradiator.   Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer met toegang tot een tweede balkon, vaste kasten en praktische bergruimte achter de schotten onder de schuine dakvlakken. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie.   Buiten: De met zorg onderhouden achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating, borders en een gevarieerde beplanting. Onder de royale houten overkapping is een beschutte zitplek gecreëerd. De overkapping heeft grote deuren en biedt daardoor tevens de mogelijkheid om een auto overdekt te parkeren. Verder beschikt de tuin over een ruime, aangebouwde stenen berging en een achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de uitstraling van het geheel. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vossenbelt; - Bouwjaar: 2000; - Perceeloppervlakte: ca 190 m²; - Woonoppervlakte: ca 138 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Bijkeuken vernieuwd in 2024; - Ruim dakterras; - Royale houten overkapping; - Ruime aangebouwde stenen berging; - Achterom aanwezig; - Volledig geïsoleerd met dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels een Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4; - Mogelijkheid tot parkeren onder de eigen overkapping; - Nabij scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaar vervoer; - Winkelcentrum Slangenbeek en het buitengebied bevinden zich op korte afstand; - Goede verbinding met het centrum van Hengelo en de omliggende uitvalswegen. Aanvaarding In overleg. Overig: In de koopovereenkomst kunnen onder meer de volgende bepalingen worden opgenomen: - Een ouderdomsclausule; - Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; Heeft u interesse in deze ruime en energiezuinige gezinswoning of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien. JB Vastgoed Advies Telefoon: 074 – 205 10 18 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is van algemene aard. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.