Celebesstraat 427556 SV Hengelo (OV)Weidedorp

Een vrijstaand huis met ruimte voor meer. Aan de Celebesstraat 42 vind je deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime schuur én een kantoorruimte aan huis! Een plek die mogelijkheden biedt om wonen en werken op één adres te combineren. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m². De drie slaapkamers maken het een fijne plek voor een gezin, terwijl de schuur van 33 m² volop ruimte geeft voor opslag, klussen of een hobby. De kantoorruimte aan huis is voorzien van een eigen keuken, badkamer en cv-installatie. Deze ruimte is eerder als woonruimte gebruikt. Veel mogelijkheden om de extra ruimte naar eigen wens te gebruiken. Wil je er een praktijk, atelier of werkplek van maken? Dan kun je hier alle kanten op, uiteraard binnen de geldende regels voor het gebruik. Benieuwd hoe jij deze plek zou invullen? We laten je Celebesstraat 42 graag zien tijdens een bezichtiging. Alle pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning - 121 m² gebruiksoppervlakte - Kantoorruimte aan huis van 52 m² met eigen voorzieningen - Ruime schuur van 33 m² - Twee CV combiketels uit 2024 (eigendom) - Gelegen aan een verkeersluwe straat - Kindvriendelijke woonomgeving - Scholen, sport, winkels en openbaar vervoer in de omgeving - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Kortom een praktische en aantrekkelijke woning voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Met drie slaapkamers én mogelijkheden in de extra ruimte biedt deze woning bovendien ruimte om mee te groeien met de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.