Enschedesestraat 3827552 CP Hengelo (OV)Verspreide huizen Driene

Tijdloos landgoed tussen stad en natuur Verscholen achter een stijlvolle poort en omringd door volwassen eiken, oude lindes en rododendrons ligt landgoed De Belder. Een buitenplaats van ruim 3 hectare aan de rand van Hengelo, grenzend aan Golfclub Driene. Waar de oprijlaan zich vanaf de Enschedesestraat een weg slingert door het Engelse landschapspark, toont zich uiteindelijk een elegante villa van zeldzame klasse. Karel Muller en de Twentse grandeur De villa werd in de jaren ’20 gebouwd in opdracht van de Twentse industrieel Dikkers en ontworpen door niemand minder dan architect Karel Muller, bekend van onder meer het Rijksmuseum Twente. Zijn handtekening is herkenbaar in de grandeur van het exterieur, de gebalanceerde plattegrond en de detaillering in de serre, erker en bibliotheek. Een plek waar ingetogen luxe samensmelt met historische charme. Wie verder wandelt over het landgoed, ontdekt paden die leiden langs dierenverblijven, uitgebreide paardenfaciliteiten en een royaal gastenverblijf. Intiem en groots tegelijk De entreehal ademt de sfeer van vervlogen tijden met zichtlijnen richting de tuinen. De woonkamer met eiken visgraatvloer, hoge raampartijen en houtkachel vormt samen met de serre een warm geheel. De keuken is ingericht met AGA, Miele en Siemens apparatuur en sluit aan op het eetgedeelte met daklichten. Er is een ruime bijkeuken, een separate cv-ruimte met vier gekoppelde Atag-installaties en meerdere bergruimtes. Het geheel is recent gerestyled met hoogwaardige materialen en behoud van sfeer. Pure wellness ondergronds Het souterrain is van ongekende luxe. Hier vindt u een complete wellnessruimte met traditionele- én infrarood sauna, inloopdouche, zonnebank, sportgedeelte en relaxzone. Er is een wijnkelder met klimaatregeling, een wasruimte en volop bergruimte. Vanuit de inpandige sport/kantoorruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde boomgaard met diverse fruitbomen. Tevens beschikt deze ruimte over een separate uitgang met oprit. Slaapvertrekken als suites Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, eigen badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele wastafels. De twee overige, ruim bemeten kamers beschikken eveneens over een hoogwaardige afwerking en waarvan één, net als de master suite, voorzien van airco. Een tweede badkamer voorziet in een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en diverse bergzolders. Een perfecte etage voor bijvoorbeeld logees, au pair of atelierruimte. Gastenverblijf en paardenliefde Het voormalige koetshuis is stijlvol verbouwd tot volledig ingericht gastenverblijf met woonkamer, haard, tuindeuren, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het landgoed over een compleet hippisch complex waar de meeste paardenliefhebbers van zullen watertanden: • Stallen voor 9 paarden en 2 pony’s • Wasplaats, solarium en zadelkamer • Aquatrainer en longeercirkel • 9 paddocks, een stapmolen (4-paards) en een 21x52 rijbaan met eb en vloed bodem • Natuurlijke springpiste van circa 1.500 m² omzoomd door een boswal en bereikbaar via een eigen brug over de Beek • Diverse schuren voor hooi en materieel Natuur & techniek De tuin is in een fenomenale staat en bijzonder fraai aangelegd met rododendrons, bloeiende borders, weides, een boomgaard en druppelslangen voor bewatering. Er zijn vijf carports, krachtstroomaansluiting, glasvezel, alarmsysteem en zonwering. Bouwkenmerken Bouwjaar: jaren '20, volledig gerestyled Woonoppervlakte: ca. 721 m² Overige inpandige ruimte: ca. 34 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 73 m² Externe bergruimte: ca. 61 m² Perceeloppervlak: ca. 30.380 m² Bouwwijze: de villa is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen Dakbedekking: de villa beschikt over een met dakleien gedekt dak Isolatie: alle gebouwen zijn deels voorzien van (groten)deels dubbel of trippel glas, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie Verwarming: de villa wordt centraal verwarmd (4x Atag HR combiketels 2007) en beschikt over houtkachels Energielabel: D Bijzonderheden • Volwaardig gastenverblijf - stijlvol stallencomplex - veranda’s - verwarmd zwembad - jacuzzi - 5 carports • NSW-landgoed (Natuurschoonwet) - De Belder is gerangschikt als buitenplaats waardoor er voorwaardelijke fiscale voordelen als vrijstelling overdrachtsbelasting, lagere WOZ aanslag van toepassing zijn • Op enkele minuten van zowel Hengelo als Enschede Prijs op aanvraag