Hermesstraat 597552 BN Hengelo (OV)Veldwijk Noord

Hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A en fraai aangelegde tuin in Hengelo Aan de Hermesstraat vind je een huis waarin ruimte en modern wooncomfort prettig samenkomen. Deze hoekwoning uit 2020 biedt 122 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Daarmee is er ruimte om het huis mee te laten bewegen met je dagelijkse leven. De woning beschikt onder meer over HR++ glas, 6 zonnepanelen, mechanische ventilatie, airconditioning én een waterontharder. Beneden zorgen screens voor extra comfort en op de verdieping zijn rolluiken aanwezig. Buiten ligt een fraai aangelegde achtertuin van 48 m², zodat je ook buiten een fijne plek hebt om na het werk neer te strijken of samen van een rustige dag thuis te genieten. De Hermesstraat ligt in Veldwijk-Noord, onderdeel van de wijk Berflo Es. Dagelijkse boodschappen en basisonderwijs zijn vanaf de straat op korte afstand te vinden. Ook het Watertorenpark maakt deel uit van deze omgeving en via dit park loopt de F35, die onder meer richting station Hengelo voert. Met 174 m² eigen grond, vier slaapkamers en het bouwjaar 2020 is dit een huis dat goed past bij gezinnen en doorstromers die graag extra ruimte zoeken zonder het comfort van een relatief jonge woning los te laten. Begane grond Via de entree kom je de woning binnen in de hal met toilet, provisieruimte en berging. Een echte eyecatcher is de mooie schuifdeur voor de trap. Een verrassend detail dat meteen sfeer toevoegt en de trap op een stijlvolle manier aan het zicht onttrekt. De begane grond vormt de plek waar het dagelijks leven samenkomt: thuiskomen, samen eten, even bijpraten en aan het einde van de dag ontspannen. Dankzij de hoekligging staat de woning bovendien aan het einde van de rij. De screens op de begane grond zijn een prettige toevoeging op zonnige dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dat maakt deze verdieping praktisch voor een gezin, maar geeft ook ruimte om één van de kamers anders te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of studeerkamer. De rolluiken op de verdieping zorgen voor extra verduistering en comfort. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een volwaardige slaapkamer, en brengt het totaal op vier slaapkamers. Twee dakramen zorgen voor daglicht op deze woonlaag. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Juist deze extra verdieping maakt de woning flexibel. Een rustige werkplek, tienerkamer, logeerkamer of eigen hobbyruimte kan hier een logische plek krijgen zonder ruimte op de eerste verdieping op te offeren. Buitenruimte De achtertuin is 48 m² groot, ongeveer 10 meter diep en 4,8 meter breed, en is fraai aangelegd. De ligging is op het noorden en westen en via de achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. In de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging met elektra, handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Kenmerken Eengezinswoning, hoekwoning, bestaande bouw Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 463 m³ Berging 11 m² Badkamer met douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en vloerverwarming Achtertuin 48 m², circa 10 meter diep en 4,8 meter breed Ruime vrijstaande houten berging met elektra Energielabel A, geldig tot 17 mei 2030 HR++ glas en 6 zonnepanelen Waterontharder aanwezig Mooie schuifdeur voor de trap als sfeervolle eyecatcher Screens op de begane grond Rolluiken op de verdieping Airconditioning op de overloop van de tweede verdieping Verwarming via warmtenet Aanvaarding in overleg Hermesstraat 59 in Hengelo biedt de ruimte om vandaag prettig te wonen en ook morgen nog alle kanten op te kunnen. Wil je het huis zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.