Hunenborg 47556 MR Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Hunenborg 4, 7556 MR Hengelo Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte Z-vormige woonkamer en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Hengelo? Dan is Hunenborg 4 zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning, gebouwd in 1968, beschikt over circa 113 m² aan woonoppervlak, vier slaapkamers en een praktische indeling. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning geheel naar eigen smaak wil afwerken en moderniseren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Op korte afstand van het gezellige centrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. De ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Een fijne plek voor gezinnen, stellen én iedereen die comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime Z-vormige woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken (vernieuwd) is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige bijkeuken/berging met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor het realiseren van een thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wensen te worden vernieuwd. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2021) en is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische afmetingen is de tuin onderhoudsvriendelijk in te richten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1968; * Woonoppervlakte: circa 113 m²; * Inhoud: circa 505 m³; * Perceeloppervlakte: 169 m²; * Vier slaapkamers; * Ruime Z-vormige woonkamer; * Open keuken met diverse inbouwapparatuur; * Inpandige bijkeuken/berging; * Zolder bereikbaar via vlizotrap; * Intergas HR-combiketel uit 2021; * Energielabel D; * Veel mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen; • Ouderdomsclausule is van toepassing; • Asbestclausule is van toepassing. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.