This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hengelo-ov/huis-ijsselstraat-6/17258548/

Description
Eerste rang aan de vijver!
Je eerste eigen stekkie? Dan hebben we er eentje waar je best eens voor kunt vallen! Aan de IJsselstraat 6 vind je een leuke tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een tuin waar het buitenleven alvast voor je is geregeld. En de locatie? Die verdient wat ons betreft een eigen applaus!
Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet aan de vijver wonen? Je hoeft de deur maar uit te stappen en je staat praktisch aan het water. 's Zomers een heerlijk rondje wandelen om de vijver, 's winters hopelijk schaatsend eróverheen. Kijk, dát noemen we nou wonen met seizoensvoordeel!
Kom binnen! In de woonkamer is het gezellig thuiskomen. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de eettafel klaarstaat voor lange avonden tafelen. De keuken heeft een stoere uitstraling met houten werkbladen, witte kastfronten en een groot fornuis.
Een verdieping hoger gaat het woonplezier gewoon door. Hier vind je drie slaapkamers, dus naast je eigen slaapkamer is er ook plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of die inloopkast die al een tijdje op je wensenlijst staat. De keuze is aan jou! Verder vind je hier de badkamer en via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Handig voor alle spullen die je graag bewaart, maar niet iedere dag nodig hebt.
En dan... naar buiten! De achtertuin is grotendeels bestraat, dus de tuinset kan er zo in en het genieten kan beginnen. Achterin vind je een houten overkapping met een gezellige loungehoek. En voor de fietsen, het tuingereedschap en alle andere spullen is er ook nog een aparte stenen berging. Wel zo handig!
Je eerste huis, je eigen plek én de vijver als overbuur. Klinkt goed toch?
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,779
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 153 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL I 3581
- Cadastral map
- Area
- 153 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 58 m² (12.22 metre deep and 5.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda