Nelson Mandelastraat 167557 XG Hengelo (OV)Noord

Energiezuinig en toekomstbestendig wonen? Dan is dit jouw kans! Wij verkopen deze ruime tussenwoning met een vrijstaande houten berging, een zonnige tuin, een warmtepomp, 24 zonnepanelen en een A+++ label. De woning is gelegen in ’t Rot. Deze omgeving biedt een fijne combinatie van rust en gemak, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken. De buurt kenmerkt zich door veel groen en recent gebouwde woningen. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en er is een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Keuken, badkamer en toilet zijn modern en van alle gemakken voorzien. Kortom: een instapklare woning in een fijne buurt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Indeling o.a.: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met provisieruimte en deur naar de tuin, moderne, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, technische ruimte met een 200 liter boiler, warmteterugwinunit en een omvormer, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte ca. 127 m². Inhoud ca. 456 m³. Perceelgrootte 140 m². Volledig geïsoleerd. Voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. Energielabel A+++, mede door 24 zonnepanelen en een warmtepomp. Lage energiekosten. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een niet-bewoondclausule worden opgenomen. - Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.