This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hengelo-ov/huis-old-ruitenborgh-13/43914930/

Description
Hengelo, Old Ruitenborgh 13
DIT IS HÉT HUIS WAAR JE AL ZOLANG NAAR ZOEKT!
Soms zijn er van die woonhuizen die er direct uitspringen…
Deze fantastische woning is er daar zeker één van!
Ben je op zoek naar een modern, charmant en zeker niet alledaags huis, duurzaam en van alle gemakken voorzien, met een zonnige, bijna tropische, tuin en eindeloos vrij uitzicht?
Dit half vrijstaande woonhuis is absoluut een plaatje, en als je er binnenstapt ook thuis voelt.
De keuzes die bij de verbouwing zijn gemaakt passen perfect bij de bouwstijl van het huis.
Je kunt hier werkelijk overal buiten zitten: in de voortuin, de zij-tuin, de zonnige achtertuin, maar ook op het fantastische balkon aan de voorzijde.
Hier heb je altijd het vakantiegevoel en ervaar je vooral ruimte en vrijheid!
Ook binnen gaat het ruimtefeest lekker door, want ook hier kun je overal en in weelde genieten van diverse en supergave woonplatforms die alle een Hotel Chique uitstraling hebben.
Je woont hier in een rustige wijk met gelijksoortige woonhuizen. Deze kanjer springt er absoluut uit! Kom er maar eens KIJKEN dan zal je volmondig “JA dat KLOPT” zeggen!
Aan de voorzijde van deze woning kijk je eindeloos vrij uit over de groene woonomgeving. Parkeerruimte is volop aanwezig, er passen zelfs twee BOLIDES op eigen terrein.
Kort samengevat: dé perfecte plek om te wonen…!!!
We kunnen nog heel veel schrijven maar de foto’s vertellen eigenlijk alles al om jou op slag verliefd te laten zijn, dus beperken we ons hieronder tot het benoemen van enkele kenmerken van de woning.
Bijzonderheden:
- Een verrassende splitlevelwoning die je moet zien om de enorme ruimtes te ervaren.
- Prima ligging, het centrum alsmede uitvalswegen bevinden zich op geringe afstand.
- Woning wordt met veel liefde, door de huidige eigenaren bewoond, het is een fijn huis dat veel liefde geeft en is vooral ook een warm nest waar je fantastisch gaat wonen en mooie momenten gaat beleven.
- De berging heeft een garage-look en is vanwege de doorloopdeuren superpraktisch.
- De woning heeft energiebesparende aanpassingen gehad, het energielabel is C.
- Bouwjaar 1976, perceel 184 m², inhoud 460 m³, woonoppervlakte 123 m².
Prijsindicatie € 469.000,-- k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 469,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,782
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Shed roof covered with slate
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 124 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 184 m²
- Volume in cubic meters
- 460 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, to rent
Cadastral data
- HENGELO P 2174
- Cadastral map
- Area
- 184 m²
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 35
© 2001-2026 funda


































