Oude Bornseweg 907556 GX Hengelo (OV)'t Wilbert

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte Sommige woningen hebben dat herkenbare karakter dat je niet zomaar toevoegt. Aan de Oude Bornseweg 90 vind je zo’n twee onder één kapwoning. Gebouwd in 1928, met onder meer een erker, glas in lood details, vier kamers op de verdieping, een praktische bijkeuken en een ruime vrijstaande berging in de achtertuin. Een woning waarin de sfeer van toen en een verzorgde uitstraling prettig samenkomen. Eenmaal binnen kom je via de karakteristieke entree in de hal. De woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Aan de voorzijde geeft de erker de kamer nét dat beetje extra karakter. De glas in lood details boven de ramen passen prachtig bij het bouwjaar en zorgen voor een sfeervol accent. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en biedt aan beide zijden werkruimte en kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en vind je ook het toilet en de achterdeur richting de tuin. Een praktische aanvulling die ervoor zorgt dat wonen, koken en het dagelijkse huishouden prettig van elkaar gescheiden blijven. Vier kamers op één verdieping Op de eerste verdieping wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte deze woning biedt. Hier bevinden zich maar liefst vier kamers. De twee grootste slaapkamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een van de andere kamers is momenteel ingericht als werkkamer en een andere als inloopkast. Daarmee kun je de verdieping precies gebruiken zoals het bij jouw woonwensen past. Slapen, thuiswerken of een logeerkamer inrichten: alle mogelijkheden zijn er. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is bovendien het platte dak bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte, deze is via een vaste trap te bereiken. Handig voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Lekker naar buiten Achter de woning wacht een beschutte tuin met een prettige combinatie van bestrating, gazon en groen. Direct achter de woning is ruimte gemaakt voor een terras, waardoor je op mooie dagen gemakkelijk naar buiten stapt en hier een fijne zitplek kunt creëren. De beplanting langs de tuin zorgt voor sfeer en er is voldoende ruimte om op verschillende plekken van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging. Op dit moment is deze ingericht als sportruimte. Handig voor hobby’s, opslag of gewoon voor iedereen die blij wordt van flink wat extra praktische ruimte. Wonen aan de Oude Bornseweg De Oude Bornseweg ligt op korte afstand van het centrum van Hengelo. Hierdoor combineer je het wonen in een bestaande woonomgeving met het gemak van voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het centrum hoef je niet ver. Ook de bereikbaarheid richting andere delen van Hengelo en de omliggende plaatsen is prettig. Zo woon je hier centraal, terwijl je thuis gewoon je eigen plek hebt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Onze makelaar Marije aan het woord: “Juist de combinatie maakt deze woning interessant. Je krijgt hier het karakter van een woning uit 1928, maar ook een moderne uitstraling, vier (slaap)kamers op de eerste verdieping, een praktische bijkeuken en een verrassend grote berging in de tuin. De glas in lood details en erker geven het huis bovendien een eigen gezicht. Benieuwd hoe het hier in het echt voelt? Ik laat je de woning graag tijdens een bezichtiging zien.” Voel je welkom! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met erker, keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier (slaap)kamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met cv opstelling. Tuin: achtertuin met terras, gazon, groen en een royale vrijstaande berging. Feiten op een rij Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 201 m² Woonoppervlakte: 91 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud: 348 m³ Isolatie: dubbel glas, dakisolatie Cv installatie: Remeha (2016, eigendom) Energielabel: G Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.