This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hengelo-ov/huis-paul-pellastraat-126/17387478/

Description
Een woning dat staat als een huis! En dat bedoelen we aan de Paul Pellastraat 126 in Hengelo ook écht letterlijk. Degelijk gebouwd, goed onderhouden en door de jaren heen flink aangepakt. Want stilzitten? Dat stond bij de huidige eigenaren duidelijk niet op de planning! Een royale aanbouw, twee dakkapellen, een vernieuwde badkamer én een verrassend grote kelder. Tel daar de heerlijke tuin en rustige, groene omgeving bij op en je hebt een twee-onder-een-kapper met die echte en, en, en-factor!
Rust, ruimte & lekker leven | Hier woon je heerlijk rustig, omringd door volwassen bomen en volop groen. Een fijne buurt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En binnen? Een royale woonkamer, grote raampartijen en een gezellige gashaard. In 2011 besloten de eigenaren dat het allemaal nóg een stukje groter mocht. En hoe! Aan de achterzijde werd een royale aanbouw gerealiseerd, waarmee een heerlijke woonkeuken ontstond. Extra bonus?
De kelder? Die verdient een eigen verhaal! | Want wie denkt dat alle ruimte zich boven de grond bevindt, heeft het mis. In 1995 werd er namelijk letterlijk een flinke schep bovenop het wooncomfort gedaan. Of beter gezegd: eronder! Onder de garage werd een grote kelder gerealiseerd. Een bijzondere toevoeging die je niet bij iedere twee-onder-een-kapper tegenkomt.
Boven net zo fijn | Beneden al zoveel ruimte, maar boven doen we er gewoon nog een schepje bovenop! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. En dan de tweede verdieping! Dankzij de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, geplaatst in 2001, heb je hier een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Mogelijkheden genoeg!
Buitenleven met een hoofdletter B | Groen, groener, groenst! Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Volwassen bomen, weelderige beplanting en gezellige zitplekjes zorgen voor een bijna bosachtig gevoel. Vogels op de achtergrond en een kop koffie in de zon. In 2019 werd daar nog een flinke dosis gezelligheid aan toegevoegd met een royale tuinoverkapping. Hier is het buitenleven op z'n best!
Een huis met een ijzersterke basis en een heerlijke groene omgeving. Hier is jarenlang met liefde gewoond, goed gezorgd én flink geïnvesteerd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om daar hun eigen woonverhaal aan toe te voegen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,500
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1979
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 150 m²
- Other space inside the building
- 38 m²
- Exterior space attached to the building
- 27 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 327 m²
- Volume in cubic meters
- 588 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, energy efficient window plus, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL T 2023
- Cadastral map
- Area
- 327 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 128 m² (10.65 metre deep and 10.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda