Paul van Kempenstraat 517558 HC Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Aan de rand van de woonwijk Hasserler Es met een fantastisch vrij uitzicht vanuit je achtertuin staat deze charmante tussenwoning met vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid voor de deur. Deze goed onderhouden tussenwoning ademt een gastvrije sfeer en beschikt over een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin waarvan de voortuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De achtertuin, die het hoofdgedeelte is, ligt op het noordwesten, ideaal voor degenen die willen genieten van de middag- en avondzon. Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hengelo's bruisende centrum ligt op een fietsafstand en biedt een scala aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Klinkt dit als het huis van je dromen? Kom dan snel een kijkje nemen en ervaar zelf de unieke sfeer en fantastische locatie van deze woning. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging, zodat je de vele voordelen van deze woning met eigen ogen kunt zien. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, deur naar de tuingerichte woonkamer met trapkast en laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdoouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping Overloop met opstelling van de CV-installatie, slaapkamer met dakvenster. Bijzonderheden * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlakte: 110 m²; * Inhoud: 389 m³; * Perceel: 139 m²; * Energielabel: B; * Woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing; * Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, AWB Thermomaster; * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; * Toilet en badkamer geheel vernieuwd in 2023; * Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie; * Eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer; * Zonnige tuin op het noordwesten met heerlijk terras en vrij uitzicht over de weilanden; * Nabij het winkelcentrum Hasselo; * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.