P.C. Hooftlaan 187552 HG Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

P.C. Hooftlaan 18, Hengelo Op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, maar liefst vier slaapkamers, een eigen garage én een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan de P.C. Hooftlaan 18 in Hengelo er eentje om op je lijstje te zetten! Met circa 148 m² woonoppervlakte, een perceel van 361 m² en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken, is dit een plek waar woonwensen zomaar werkelijkheid kunnen worden. Ook de ligging maakt deze woning het bekijken waard. De P.C. Hooftlaan ligt in een woonomgeving in Hengelo waar je prettig woont en vanuit huis de dagelijkse dingen kunt ondernemen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Groot Driene, verschillende scholen, sportmogelijkheden en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Een fijne plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist lekker neer te ploffen na een lange dag. Vanuit de woonkamer leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, daarnaast staat de woonkamer in verbinding met de keuken, die is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Extra praktisch is de garage met bijkeuken. Ideaal voor de was, extra bergruimte, fietsen of natuurlijk de spullen die je liever niet in huis hebt staan. Lekker veel ruimte dus, zowel binnen als buiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, graag een thuiswerkplek wilt creëren of behoefte hebt aan een extra hobbykamer: hier kun je alle kanten op. De badkamer is in 2022 vernieuwd en vormt daarmee een fijne, moderne toevoeging aan de woning. Zolder En dan is er ook nog de zolderverdieping! Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer en een aparte ruimte met de cv-opstelling en genoeg bergruimte. Een mooie extra verdieping die volop mogelijkheden biedt. Denk aan een fijne tienerkamer, een rustige werkplek of een plek waar logees comfortabel kunnen blijven slapen. Buiten Aan de voorzijde beschik je over een oprit en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Praktisch, verzorgd en lekker makkelijk in het onderhoud. Zo houd je meer tijd over voor de leuke dingen! De tuin is gelegen op het zuiden, netjes aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de zon, schuif op een zomerse avond gezellig aan op het terras of zoek de schaduw op onder de overkapping. Een barbecue met vrienden, lange zomeravonden of gewoon even helemaal niets hoeven? Hier kan het allemaal! Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden zelf ontdekken. Wie weet is dit binnenkort wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint! Bijzonderheden: - bouwjaar 1970; - woonoppervlakte ca. 148 m²; - perceeloppervlakte 361 m²; - bruto inhoud ca. 607 m³; - energielabel C (geldig t/m 27-12-2030); - cv-ketel (2008, eigendom); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.