Reginastraat 27555 XA Hengelo (OV)Nijverheid

Vrijstaande moderne en gasloze woning uit 2021 met energielabel A+++! Aan de Reginastraat in Hengelo staat deze stijlvolle en uitstekend afgewerkte woning, gelegen in een fijne en jonge woonomgeving nabij het geliefde Laurapark. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis. Met vijf slaapkamers, een moderne leefkeuken, royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning bovendien volledig instapklaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. In de praktische trapkast bevindt zich de luchtwarmtepomp. De luxe leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol kook-/spoeleiland met barretje. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met recirculatie, Quooker, vaatwasser, combi oven, combi magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een interne verbinding naar de garage. De garage beschikt over elektra, een overheaddeur en een deur naar de tuin. De ruime eetkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer, vaste kast en maar liefst twee schuifpuien die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met Sunshower (infrarood- en UV-combinatie), toilet, wastafelmeubel met twee kranen en verlichte spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam en praktische knieschotten aan beide zijden voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en knieschotten. Buitenruimte: De fraai aangelegde en omringde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een waterpunt, achterom en de buitenunit van de warmtepomp. Daarnaast zijn er twee houten overkappingen aanwezig, waarvan één met glas, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeren in de straat aanwezig. Bijzonderheden: * Een duurzame, luxe en volledig instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau op een fijne locatie in Hengelo! * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlakte ca. 151 m2 * Inhoud ca. 628 m3 * Kavel 325 m2 * Volledig gasloos * Energielabel A+++ * 20 zonnepanelen in eigendom * Vloerverwarming door de gehele woning * Hardhouten kozijnen * Vijf slaapkamers * Luxe keuken en badkamer Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.