Reviusstraat 837552 GH Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een verzorgde tuin én een mogelijkheid tot eigen garagebox achter de woning. Deze tussenwoning in Groot Driene heeft met 131 m² woonoppervlakte lekker veel ruimte in huis. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen, terwijl je aan de achterzijde veel privacy hebt. En ook de ligging is fijn: het wijkwinkelcentrum ligt dichtbij en voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het buitengebied. Wat biedt deze woning? Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Een fijne, ruime leefruimte waar je gemakkelijk een royale zithoek en eettafel kwijt kunt. De inzethaard zorgt voor extra sfeer en aan de voorzijde kijk je prettig weg over het groene plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Handig voor de was, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte. Via de overloop bereik je hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping goed als volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer te gebruiken. Een verzorgde tuin met veel privacy Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin heeft een fijn formaat en biedt door de ligging en inrichting veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter de woning staat bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra. En dan is er nog een praktisch pluspunt: bij de woning kun je een eigen garagebox kopen die direct achter de woning ligt. Ideaal voor de auto, fietsen, motor of gewoon als extra bergruimte. De vraagprijs voor de woning is excl. de garagebox. Fijn wonen in Groot Driene Groot Driene is een groene en ruim opgezette wijk waar je veel voorzieningen lekker dichtbij hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het fijne wijkwinkelcentrum en ook scholen en andere voorzieningen liggen in de omgeving. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groen plantsoen, waardoor je hier niet direct tegen andere woningen aankijkt. Ook het buitengebied ligt dichtbij. Voor een wandeling, fietstocht of een rondje met de hond hoef je dus niet ver. Zo combineer je hier het gemak van wonen in de stad met groen en ruimte in de directe omgeving. Makelaar Arjan aan het woord “Wat ik hier vooral een sterk punt vind, is de combinatie van ruimte en ligging. Je hebt vier slaapkamers, mogelijkheid tot een eigen garage én aan de voorzijde dat vrije uitzicht over het groen. De woning heeft een goede basis en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. En met het buitengebied en alle voorzieningen van Groot Driene dichtbij woon je hier gewoon heel prettig. Ik laat je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Meer ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met inzethaard, halfopen keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop en vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin Voortuin en verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. Achter de woning bevindt zich de optionele garagebox. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 169 m² Oppervlakte garagebox: 17 m² Woonoppervlakte: 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 465 m³ Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en HR++ glas Vernieuwde hardhouten kozijnen Verwarming: cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming Cv-installatie: Remeha combiketel, 2020, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.