Sloetsweg 477557 HT Hengelo (OV)Noord

Nabij het centrum gelegen sfeervolle karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een geïsoleerde schuur/werkruimte en zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft een ideale ligging nabij het centrum met op korte afstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, station en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Hal met trapopang, toilet en kelder, royale woonkamer met 2 schouwen v.v. rookkanaal en 1 van allesbrander, tuindeuren naar terras, lichte gesloten keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met deuren naar balkon, lichte badkamer voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare geheel afgetimmerde / geïsoleerde zolder met overloop v.v. keukenblok, 3e slaapkamer voorzien van groot dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1930; * Inhoud 402 m³; * Woonoppervlakte 100 m²; * Perceeloppervlakte 105 m²; * Verwarming en warm water door middel een cv installatie, Nefit, bouwjaar 2014 (eigendom); * Muren en plafonds in de woonkamer zijn in 2016 gestukadoord; * In 2018 is de geïsoleerde schuur gebouwd; * De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie; * Buitenschilderwerk achterzijde 2024; * Openslaande tuindeuren in 2017 vervangen; * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuiden; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.