Stockholmstraat 417559 JP Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

Ruime en instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk Slangenbeek Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Slangenbeek ligt deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, een moderne keuken uit 2024, kunststof kozijnen (m.u.v. erker en voordeur) en een lichte, sfeervolle woonkamer met airconditioning. De ruime achtertuin op het noordoosten met royale serre (2017) is ideaal om te ontspannen. De woning biedt volop mogelijkheden: met 3 slaapkamers en een royale zolder is er ruimte voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Instap klaar en volledig verzorgd: u hoeft alleen uw koffers mee te nemen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische voorraadkast. De in 2024 vernieuwde keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met een toilet en fonteintje, evenals een doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De sfeervolle badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een wasmachine aansluiting en de cv-opstelling. Buiten Onderhoudsvriendelijke, nette voortuin. De achtertuin is een prettige mix tussen bestrating en groen. De achtertuin is voorzien van een royale serre (2017), een vrijstaande houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995;  - woonoppervlakte ca. 126 m²; - perceeloppervlakte 140 m²; - bruto inhoud ca. 410 m³;  - energielabel B (geldig t/m 24-07-2029); - 8 zonnepanelen (2022, eigendom); - cv-ketel Remeha Avanta Ace 28c (CW4) - (2023, eigendom); - 2x airconditioning Mitsubishi Electric, uit 2021 en 2022; - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; - rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning; - de volledige woning is v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen, inclusief horren (m.u.v. erker en voordeur); - aanvaarding per 1 mei 2026. Uw nieuwe thuis wacht op u! Bel of mail voor een bezichtiging. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.